Willa na sprzedaż w Miasto Ibiza / Eivissa, Ibiza

Willa wprowadzenie:
Ta wyjątkowa, wolnostojąca willa w ekskluzywnej wspólnocie Can Furnet w pobliżu Jesús na Ibizie łączy rzadką mieszankę prywatności, przestrzeni i panoramicznych widoków — położona w jednym z najbardziej pożądanych enklaw na wyspie. Legalna, zmodernizowana i gotowa do zamieszkania, nieruchomość oferuje atrakcyjny sposób życia z ogromnym potencjałem wzrostu wartości poprzez lekkie odświeżenie. Z rozpościerającymi się widokami na Morze Śródziemne, wiejskie krajobrazy, Dalt Vila, a nawet Formentera, dom ten będzie idealny dla osób poszukujących luksusowej rezydencji, która łączy spokój z bliskością kulturowej mekki Ibizy.

Jaki jest lokalizacja?
Położona nad wioską Jesús w prestiżowym osiedlu Can Furnet, ta lokalizacja słynie z podniesionego terenu, imponujących widoków i doskonałej prywatności. Zaledwie 10 minut od Ibizy Town i Marina Botafoch, jest wyjątkowo położona, by oferować najlepsze z obu światów: spokojne otoczenie i szybki dostęp do kosmopolitycznych atrakcji wyspy.

Zamknięta zabudowa jest w pełni zabezpieczona całodobowym nadzorem, przyciągając wymagających właścicieli domów i międzynarodowych inwestorów. To miejsce, gdzie integralność architektury, spokój i śródziemnomorskie życie łączą się w bezpiecznym, dobrze zarządzanym środowisku. Dzięki szerokim drogach, dojrzałej zieleni i wysokiej klasy sąsiedztwu, Can Furnet to stały ulubieniec wśród przedsiębiorców, ekspatów i celebrytów poszukujących wyrafinowanego miejsca odpoczynku w zasięgu vibru Ibizy.

Gdzie znajduje się willa?
Ukryta w jednym z bardziej prywatnych miejsc Can Furnet, ta willa korzysta z braku bezpośrednich sąsiadów i wyostrzonego poczucia odosobnienia, mimo że jest częścią prestiżowego osiedla mieszkalnego. Jesteś tylko kilka minut od stylowej wioski Jesús, gdzie stylowe kawiarnie, butiki i wyśmienite restauracje uginają się pod żywymi ulicami. Stąd można dotrzeć do:
Marina Botafoch i Ibizy Town w 10 minut
Plaża Talamanca lub Cala Llonga w mniej niż 15 minut
Lotnisko Ibiza w około 20 minutach

Strategiczne położenie willi umożliwia łatwy przemieszczanie się po wyspie, pozostając jednocześnie z dala od bardziej turystycznych obszarów. To spokojna baza do relaksu i spotkań towarzyskich.

Jaki jest sam dom?
Ta nowoczesna willa z sześcioma sypialniami obejmuje imponujące 369 m² wewnętrznego mieszkalnego miejsca na dwóch głównych piętrach, uzupełnione przez przestronne piwnice idealne na salę kinową, siłownię lub obszerne zapasy. Pierwotnie odnowiona w 2010 roku, willa znajduje się w dobrym stanie do zamieszkania, lecz oferuje wyraźny potencjał personalizacji i nowoczesnych ulepszeń, które mogłyby znacznie zwiększyć jej wartość rynkową.

Układ został zaprojektowany z myślą o elegancji i praktyczności. Dwie wyróżniające się master suite z łazienkami en-suite, podczas gdy wszystkie pozostałe sypialnie są komfortowo przestronne. Duża część sypialni tworzy społeczny serce domu, z naturalnym światłem wpadającym przez okna od podłogi do sufitu, które ramują rozległe widoki. Wielu tarasów i balkonów otacza nieruchomość, oferując płynne przejście między wnętrzem a zewnątrz, podczas gdy prywatny basen i mały przód ogrodu tworzą spokojne miejsce do odpoczynku na zewnątrz.

Dom wyposażony w nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja, oraz umeblowany, w tym sprzęt AGD. Z 472 m² zewnętrznej przestrzeni tarasowej i imponującym działką o powierzchni 1541 m², ta nieruchomość wyróżnia się hojnymi proporcjami i ogromną wszechstronnością. Rzadko spotyka się taką prywatność i widoki tak blisko dynamicznych centr Ibizy.

Okolice:
Podczas gdy Can Furnet oferuje spokój i ekskluzywność, nie brakuje codziennych udogodnień i atrakcji lifestyle. W pobliskiej miejscowości Jesús znajdują się banki, piekarnie, sklepy spożywcze i topowe międzynarodowe szkoły. Dla zakupów, kultury i wyżywienia Ibizy Town i Marina Botafoch są w zasięgu ręki. Niektóre z najbardziej cenionych na wyspie klubów plażowych, takich jak Nobu Ibiza Bay i Destino, znajdują się w krótkiej jazdy samochodem. Kliniki zdrowia, siłownie, kluby tenisowe i spa wellness również są łatwo dostępne.

Komunikacja:
Ta willa korzysta z doskonałej sieci komunikacyjnej, zwłaszcza jak na ibizańskie standardy. Zaledwie 20 minut od lotniska, jest dobrze usytuowana dla przyjazdów międzynarodowych, podróży służbowych i regularnych dojazdów. Sieć drogowa łącząca Can Furnet z resztą wyspy jest płynna i niezawodna, umożliwiając szybki dostęp do plaż, pól golfowych, marin i miejsc kultury. Wynajem samochodów i prywatne usługi taxi są dostępne lokalnie, podczas gdy Ibizy Town oferuje opcje transportu publicznego i połączenia promowe z kontynentem Hiszpanii i pobliskimi wyspami.

Najczęściej zadawane pytania (FAQ):
1. Czy willa jest gotowa do wprowadzenia się?
Tak, nieruchomość jest legalna, zmodernizowana i umeblowana, co czyni ją gotową do natychmiastowego zamieszkania. Jednak lekka przebudowa mogłaby zwiększyć zarówno atrakcyjność estetyczną, jak i wartość.

2. Czy mogę wyremontować lub rozbudować willę?
Can Furnet ma surowe przepisy planistyczne, aby zachować swój wyższy charakter, ale wewnętrzne ulepszenia i nienaturalne ulepszenia zwykle są dozwolone. Rozbudowy mogą wymagać zatwierdzenia.

3. Czy willa nadaje się na inwestycję pod wynajem?
Zdecydowanie tak. Bliskość Ibizy Town i Marina Botafoch, w połączeniu z widokami na morze i prywatnością, czyni ją wysoce atrakcyjną dla luksusowych wynajmów wakacyjnych. Posiada również doskonały potencjał wynajmu długoterminowego. (Letnie wynajmy 4/5 miesięcy w sezonie - od 15 000 do 28 000 EUR za tydzień)

4. Jakie są zabezpieczenia w Can Furnet?
Osiedle jest ogrodzone z całodobowym monitorowanym dostępem, prywatnymi patrolami i reputacją jednego z najbezpieczniejszych obszarów mieszkalnych na wyspie.

Dlaczego inwestować?
Rynki nieruchomości premium na Ibizie nadal osiągają znakomite wyniki, szczególnie w bezpiecznych społecznościach jak Can Furnet, gdzie podaż jest niska, a popyt utrzymuje się na wysokim poziomie. Nieruchomości tutaj są rzadko dostępne i mocno utrzymane, z trwałym popytem na wynajem i perspektywą długoterminowego wzrostu kapitału.

Ta willa spełnia wiele wymogów inwestycyjnych: status prawny, obszerna przestrzeń wewnętrzna, doskonała lokalizacja, znakomite widoki i prawdziwa prywatność. Dzięki umiarkowanej przebudowie dom mógłby uzyskać znacznie wyższą wartość. Doskonale nadaje się dla nabywców poszukujących stylu życia, osób planujących przeprowadzkę i wnioskodawców o Złotej Wizie — zwłaszcza tych, którzy szukają stabilnego, wysokowydajnego rynku europejskiego.

Podsumowanie nieruchomości:
Ta wolnostojąca willa z sześcioma sypialniami w Can Furnet stanowi rzadką okazję do nabycia legalnego, zmodernizowanego miejsca zamieszkania z widokami na morze i wieś w jednej z najbardziej ekskluzywnych społeczności Ibizy. Oferując 369 m² powierzchni wewnętrznej, 472 m² tarasów i prywatny dział o powierzchni 1541 m², nieruchomość łączy wygodę, prywatność i potencjał. Gotowa do wprowadzenia się i pełna możliwości, to spokojne sanktuarium tuż przy sercu kulturalnego i społecznego życia Ibizy.

Cena willi:
Żądana cena tej wyjątkowej nieruchomości to 4 999 000 EUR. Biorąc pod uwagę lokalizację, status prawny, panoramiczne widoki i możliwości zwiększenia wartości, stanowi ona silną wartość na rynku luksusowych nieruchomości Ibizy. Dla wymagających nabywców, którzy chcą połączyć styl życia z inwestycją długoterminową, ta willa jest przekonującą propozycją.