Willa na sprzedaż w Terrassa, Barcelona

Warto wiedzieć:
· Dom na sprzedaż w Terrassa, Barcelona, z 3 sypialniami, parkingiem, schowkiem, patio i 4 tarasami.
· Jest to dom jednorodzinny na 3 kondygnacjach, po kompleksowej renowacji w 2022 roku, z windą, nieumeblowany.
· Położony przy ulicy Pau Marsal, w dzielnicy d'Escoles, z patio na parterze i tarasami na pozostałych kondygnacjach. Orientacja Wschód-Zachód. Wejście piesze i wjazd pojazdów od fasady.
· Na parterze znajduje się garaż o powierzchni 43 m², z miejscem na 2 samochody, schowkiem oraz różnymi instalacjami (urządzenie aerotermiczne).
· Na tym samym parterze znajduje się kuchnia — otwarta i w pełni wyposażona —, sypialnia, pełna łazienka z prysznicem, salon z jadalnią, schowek oraz duże okno prowadzące na taras o powierzchni 25 m², nasłoneczniony i bardzo jasny. Wysoki sufit zapewniający poczucie dużej przestronności.
· Wchodzimy na pierwsze piętro schodami lub windą. Na tej kondygnacji, o powierzchni użytkowej 64 m², znajduje się przestrzeń dzienna otwarta na duży taras o powierzchni 10,5 m², którego stolarka jest osadzona w podłodze, tak że obie przestrzenie integrują się i wnętrze oraz zewnętrze tworzą jedną całość. Znajduje się tu także przestronna i jasna sypialnia główna z garderobą i pełną łazienką, których pomieszczenia są niezależne.
· Wchodzimy na drugie piętro schodami (przestrzeń pod schodami została wykorzystana jako schowek). Ta kondygnacja, o powierzchni 30 m², obecnie pełni funkcję studia i ma łazienkę, pralnię oraz dwa tarasy: jeden 26 m² od strony wschodniej i drugi 15 m² od strony zachodniej. Na planach proponujemy, w razie potrzeby, dwie sypialnie i pełną łazienkę.
· Posadzka z płytek porcelanowych w połączeniu z drewnem, stolarka aluminiowa i sufit z volta catalana — wszystko wysokiej jakości i dobrane do tego miejsca.
· Ogrzewanie aerotermalne z grzejnikami oraz wentylatory w większości pomieszczeń.
· Podatki kupującego: W przypadku ITP, liczone od większej wartości między ceną sprzedaży a wartością referencyjną katastru, wahające się między 5% a 10% w zależności od warunków kupującego.
· Koszty notarialne i rejestracyjne: Są to opłaty objęte taryfą, które mogą wynosić od 1.5% do 2%.
· W przypadku konieczności uzyskania finansowania bankowego, wysokość dodatkowych kosztów powinna być uzgodniona z instytucją finansową.

Jest wyjątkowy ze względu na:
· To dom stworzony na miarę; właścicielką jest architektka, która zaprojektowała go w swoim charakterystycznym stylu.
· Wszystkie przestrzenie zostały zaprojektowane tak, aby były jednocześnie funkcjonalne i estetyczne, tworząc nowoczesne i bardzo, bardzo przytulne wnętrze.
· Zapewnia światło i słońce we wszystkich przestrzeniach dzięki odważnemu, otwartemu rozkładowi, który sprawia, że tarasy stają się częścią wnętrz, a każdemu z nich przypisano funkcję.
· Wyjątkowy widok na ogródek miejski, który nadaje mu wiejski charakter, mimo że znajduje się w środku miasta.
· Dobrze skomunikowany i blisko parku Vallparadís, 7 minut pieszo od UPC (Escuela Superior de Ingenierías) i 10 minut od przystanku Ferrocarrils Vallparadís Universitat oraz L'Auditori Municipal de Terrassa.