Apartament przy plaży na sprzedaż w Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Ref: FS3726

Parter 100 metrów od morza w Segur de Calafell, z prywatnym tarasem o powierzchni 120 m2

Lokalizacja:
Położone zaledwie około 100 metrów od plaży, to mieszkanie pozwala cieszyć się morzem w zaledwie jedną minutę spacerem, bez potrzeby korzystania z pojazdu ani długich dojazdów. To nie tylko „bliska okolica”, lecz realna i codzienna bliskość: zejście na spacer, uprawianie sportu, delektowanie się restauracjami nad morzem lub powrót do domu z wygodą posiadania wszystkiego pod ręką.

W obszarach nadmorskich wiele mieszkań blisko morza poświęca przestrzeń zewnętrzną lub układ wnętrza; w tym przypadku nieruchomość łączy obie te cechy, co staje się coraz rzadsze w tak ugruntowanych lokalizacjach.

Zewnętrze:
Jednym z głównych wyróżników tego parteru jest jego prywatny taras o powierzchni 120 m2. Nie mówimy tu o przestrzeni wyłącznie symbolicznej, lecz o powierzchni faktycznie funkcjonalnej i wszechstronnej.

Pozwala stworzyć różne strefy: jadalnia na zewnątrz, strefa chill-out, miejsce na spotkania rodzinne, strefa dla dzieci czy nawet miejski ogród. W porównaniu do ograniczonych tarasów, które ograniczają realne możliwości użytkowania, tutaj zewnętrze staje się naturalnym przedłużeniem mieszkania, wnosząc poczucie przestrzeni, światła i niezależności charakterystycznej dla domu jednorodzinnego.

Rozkład:
Mieszkanie ma wygodny i zrównoważony układ, zaprojektowany do codziennego użytkowania i długich pobytów.

Salon/jadalnia z bezpośrednim wyjściem na taras, co optycznie powiększa wnętrze i sprzyja wentylacji krzyżowej oraz dopływowi światła naturalnego, szczególnie cenne w mieszkaniach blisko morza.

Trzy sypialnie:
Dwie sypialnie dwuosobowe, o odpowiednich wymiarach zapewniających komfortowy odpoczynek i przechowywanie.
Jedna sypialnia pojedyncza, idealna jako pokój dziecięcy, biuro lub wielofunkcyjna przestrzeń zgodnie z potrzebami.

Dwie łazienki, w tym jedna en-suite, konfiguracja, która znacząco podnosi komfort w porównaniu do mieszkań z jednym łazienką, zwłaszcza dla rodzin lub podczas przyjmowania gości.

Pralnia / spiżarnia, dodatkowa przestrzeń, która zapewnia porządek i funkcjonalność, unikając zajmowania kuchni czy tarasu elementami codziennego użytku.

Jakości:
Jakości stawiają na trwałość i praktyczną konserwację, co kluczowe w mieszkaniach położonych w środowisku morskim:

Okna z aluminium, odporne na wilgoć i zasolenie środowiskowe, ograniczając konserwację w porównaniu z innymi materiałami bardziej wrażliwymi.

We wnętrzu okucia sapeli, co nadaje klasyczne i spójne wykończenie, solidniejsze niż standardowe płyty laminowane.

Podłogi z terazzo, cenione za trwałość, długą żywotność i łatwość utrzymania, logiczny wybór dla mieszkania stałego lub drugiego domu.

Ogrzewanie radiatorowe, system komfortowy i jednorodny, umożliwiający stabilną kontrolę termiczną w chłodniejszych miesiącach, wydajniejszy niż pojedyncze rozwiązania.

Parking:
Zawiera miejsce parkingowe, wyróżnik w obszarach plażowych, gdzie parkowanie jest ograniczone i wysoce pożądane. Ta wygoda nie tylko ułatwia codzienność, lecz także zwiększa wartość nieruchomości.

Otoczenie i łączność:
Położone w strefie z wszystkimi usługami w zasięgu pieszym: sklepy, restauracje i transport publiczny. Stacja kolejowa łączy bezpośrednio z miastami takimi jak Tarragona, Calafell, Cunit, Vilanova i la Geltrú, Sitges, Castelldefels, Gavà i Barcelona, ułatwiając zarówno zamieszkanie na co dzień, jak i użytkowanie wakacyjne bez konieczności posiadania prywatnego pojazdu.

Ta kombinacja — realna bliskość morza, duży taras, trzy sypialnie, dwie łazienki i parking — nie jest częsta w parterach w tej okolicy.

Nieruchomość zaprojektowana dla tych, którzy nie szukają jedynie „mieszkać blisko plaży”.