Finka/Dom wiejski na sprzedaż w La Algoda - Matola - El Pla, Elche / Elx, Alicante

Poznaj autentyczny hiszpański styl życia w tej dużej prywatnej posiadłości wiejskiej położonej w poszukiwanej okolicy La Matola. Dom usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 1 500 m2 i oferuje 298 m2 powierzchni zabudowanej, co czyni go idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni i komfortu w samym sercu Costa Blanca. Ciesz się spokojem dzięki elektrycznej bramie i wejdź do domu zaprojektowanego zarówno do relaksu, jak i rozrywki, otoczonego zagospodarowanym ogrodem i malowniczymi widokami na wieś.

Nieruchomość posiada 5 przestronnych sypialni, w tym oddzielny dom gościnny/casita idealny dla gości lub dalszej rodziny. Duża kuchnia wyposażona jest w pralnię i spiżarnię, co docenią domowi kucharze lubiący przyjmować gości. Wyjdź na zewnątrz do swojej prywatnej oazy z lśniącym basenem otoczonym palmami, zewnętrzną kuchnią i wydzielonym miejscem do grillowania – to kwintesencja śródziemnomorskiego stylu życia. Przestronne solarium oraz liczne tarasy oferują słoneczne miejsca do relaksu lub organizacji spotkań.

Ciesz się komfortem przez cały rok dzięki centralnemu ogrzewaniu gazowemu oraz praktycznymi udogodnieniami, takimi jak wiata na samochód, schowek i łatwe w utrzymaniu ogrody. Z pokojem na piętrze idealnym na biuro domowe, ta nieruchomość jest doskonała do pracy zdalnej lub jako studio artystyczne. Położona blisko transportu publicznego, zapewnia zarówno prywatność, jak i wygodę.

Sytuacja formalna:
Nieruchomość nie była budowana z pozwoleniem na budowę, jak większość wiejskich nieruchomości w tej okolicy sprzed lat. Zalecamy, aby nowi właściciele zainstalowali ekologiczny zbiornik na ścieki zgodny z przepisami, gdyż obecnie taki nie został zamontowany. Budynki nie mogą być zarejestrowane u notariusza ani w rejestrze, gdyż wymagają zgody 6 sąsiadów, ponieważ znajdują się na podziale poziomym. Wszystkie budynki są wystarczająco stare, aby mogły zostać wpisane do rejestru ze względu na wiek (zaświadczenie o wieku wydane przez architekta). Nowy właściciel będzie musiał zebrać wszystkich sąsiadów, aby sfinalizować ten proces u notariusza i zaktualizować akty własności.

Sprzedający zapewni jednak:

Świadectwo charakterystyki energetycznej (w trakcie realizacji)

Zaświadczenie o braku naruszeń planu zagospodarowania przestrzennego (w trakcie realizacji)

Zaświadczenie o wieku, aby ustalić, co nie jest zarejestrowane, tak by kupujący mógł to w przyszłości skorygować. Musi to zostać sformalizowane przez nowego właściciela, gdy będzie to możliwe, a sprzedający nie zamierza czekać z tym na zakończenie sprzedaży. Sprzedaje się w obecnym stanie. Do zaktualizowania w rejestrze pozostają basen, garaż, zadaszone przedłużenie tarasu oraz, jak sądzę, niewielka część nieruchomości.

Od 2014 roku nie prowadzono żadnych prac rozbudowy, a budynki pochodzą z ok. 2005 roku.

Odkryj spokój La Matola i Costa Blanca

La Matola to spokojna enklawa znana z słonecznego klimatu, naturalnego piękna i sielskich krajobrazów wiejskich. Ciesz się ponad 320 dniami słońca w roku, co czyni to miejsce idealnym dla osób poszukujących zdrowego i aktywnego stylu życia. Okolica jest wymarzona dla miłośników przyrody, z łatwym dostępem do szlaków pieszych, tras rowerowych i malowniczych widoków.

Codzienne udogodnienia są w pobliżu, w tym supermarkety, targi, ośrodki zdrowia i szkoły, zapewniając wygodę bez rezygnacji ze spokoju. Odkryj autentyczną kuchnię hiszpańską w pobliskich restauracjach lub poznaj bogactwo kultury regionu poprzez lokalne festiwale i zabytki historyczne.

Dla miłośników rekreacji w zasięgu krótkiej jazdy znajdują się prestiżowe pola golfowe, piękne plaże Morza Śródziemnego oraz popularne atrakcje Costa Blanca i Costa Cálida. Niezależnie, czy szukasz relaksu, przygód na świeżym powietrzu czy tętniących życiem doświadczeń kulturalnych, La Matola oferuje to wszystko w przyjaznej, międzynarodowej społeczności.