Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Vélez-Rubio, Almería

Stylowy pensjonat B&B z panoramicznymi widokami i w pełni umeblowany – gotowy do wprowadzenia się na wzgórzach w pobliżu Vélez-Rubio Ta piękna, charakterystyczna cortijo – znana jako Casa de Música – znajduje się w wyjątkowej lokalizacji w wzgórzach w pobliżu Vélez-Rubio, z zapierającymi dech widokami na góry i naturę. Nieruchomość została całkowicie odnowiona, stylowo wykończona i sprzedawana częściowo umeblowana. Zawiera wszystkie niezbędne licencje turystyczne i najmu. Gotowa do zamieszkania dla tych, którzy chcą mieszkać i/lub wynajmować od razu. Położona na działce nie mniejszej niż 2,4 hektara z ok. 200 drzewami migdałowymi, ta cortijo oferuje spokój, przestrzeń i prywatność, połączone z komfortem i nowoczesną technologią. Życie i prowadzenie działalności w jednym miejscu Cortijo składa się z: Prywatna rezydencja Przestronny, profesjonalnie umeblowany B&B / zakwaterowanie wakacyjne Basen, tarasy i różne budynki gospodarcze Instalacje energooszczędne z panelami słonecznymi i magazynowaniem litowym Rzadkie połączenie uroku, zwrotu z inwestycji i niezależności. Prywatna rezydencja – komfort i prywatność Prywatna rezydencja ma własne wejścia frontowe i tylne i jest oddzielona od B&B. Parter Przytulny salon z kominkiem Kuchnia z lodówką, wysuwaną okapem i kuchnią/gotowaniem na gaz Posiadłoszy garden prywatny Otwarty ogród Pierwsze piętro Korytarz z dużą wbudowaną szafą Przestronna łazienka z dużym prysznicem, umywalką i toaletą Połączenie do pralki 3 sypialnie Idealne do stałego zamieszkania, podczas gdy B&B pozostaje w pełni operacyjny. B&B / dom wakacyjny – gotowy do natychmiastowego użycia B&B w pełni umeblowany i gotowy do natychmiastowego najmu. Można go również wykorzystać jako przestronny dom wakacyjny dla dużych grup (maks. 11 osób). Parter Hol wejściowy / salon Salon z kominkiem na drewno 2 sypialnie z łóżkami podwójnymi, TV i prywatnymi łazienkami En-suite Duża kuchnia z wyspą roboczą, zmywarka, duża lodówka i kuchenka gazowa Przestronny magazyn z pralką i drugą wstawką oraz wbudowanymi szafkami Jadalnia z TV i dostępem do tarasu oraz widokiem na basen Pierwsze piętro Korytarz z częścią wypoczynkową Sypialnia (łóżko podwójne + pojedyncze), telewizor i prywatna łazienka 2 przestronne sypialnie z łóżkami podwójnymi, telewizorem i łazienką (w tym bidet) Wszystkie pokoje wyposażone w centralne ogrzewanie. Życie na świeżym powietrzu w najlepszym wydaniu Basen 8 x 4 metry (głębokość 1–2 m) Wiele tarasów i miejsc do wypoczynku Dojrzały ogród Panoramiczne widoki 2,4 hektara ziemi z drzewami migdałowymi Prywatny parking na wiele samochodów Zupełny spokój, brak bezpośredniego widoku, maksymalna prywatność. Inne budynki i udogodnienia Garaż Duża przestrzeń z 3 stajniami dla koni Magazyn Kurnik z podłączeniem wody Pomieszczenia techniczne Ogrodzony pomieszczenie elektryczne z diesel generatorem Magazyn baterii litowych i inwerter Centralne ogrzewanie z bojlerem solarnym, bojlerem na ciepłą wodę i zmiękczaczem wody Schowek ogrodowy i składzik na drewno Zrównoważone instalacje 16 paneli słonecznych (833SOLAR, 330W każdy) Baterie litowe Pylontech (około 20 kW magazynowania) Inwerter Goodwe (2025) Diesel generator Hyundai (awaryjne zasilanie) Połączenie z miejskim systemem wodociągowym Zbiornik wody 10 000 litrów (rezerwowy) Centralny system ogrzewania olejowy (zbiornik 1000 litrów) Internet Starlink (wewnątrz i na zewnątrz) System alarmowy Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa Umeblowane B&B i gotowe do wprowadzenia Wszystkie licencje turystyczne Na miejscu Połączenie prywatnego mieszkania i dochodowego wynajmu Niezależność energetyczna dzięki panelom słonecznym i magazynowaniu energii Duża działka z migdałowcami Panoramiczne widoki i absolutny spokój Doskonała dostępność w pobliżu Vélez-Rubio Dla kogo to idealne? Przedsiębiorcy, którzy chcą uruchomić B&B bez remontu Inwestorzy poszukujący natychmiastowych zwrotów Pary lub rodziny, które chcą mieszkać na stałe w Hiszpanii Miłośnicy spokoju, natury i autentycznego hiszpańskiego uroku