Willa na sprzedaż w Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Dom jednorodzinny parterowy, bardzo słoneczny i 300 metrów od promenady w Segur de Calafell

Lokalizacja:
Zaledwie 300 metrów w rzeczywistości od promenady pozwala cieszyć się morzem, idąc tam pieszo w kilka minut. Nie chodzi o ogólną bliskość, lecz o praktyczny dystans na co dzień: spacer, dostęp do sklepów, restauracji lub usług bez uzależniania się od samochodu. W wielu nadmorskich rejonach bliskość morza wiąże się z rezygnacją z przestronności lub wygody; tutaj łączą się lokalizacja i funkcjonalność.

Mieszkanie na jednym poziomie:
Jedną z jego największych zalet jest to, że cały dom znajduje się na jednym piętrze. W porównaniu do domów z schodami, które ograniczają wygodę lub wykorzystanie na dłuższą metę, ten układ jest praktyczny, dostępny i komfortowy na każdym etapie życia. Dodatkowo jego orientacja sprzyja doskonałemu dopływowi naturalnego światła, wzmacniając poczucie przestronności.

Strefa dzienna:
Salon z jadalnią jest przestronny i jasny, z kominkiem — elementem zapewniającym komfort termiczny i przytulną, niełatwą do zastąpienia atmosferę. Z tego miejsca przechodzi się bezpośrednio do strefy zewnętrznej, tworząc ciągłość między wnętrzem a zewnętrzem i optycznie powiększając przestrzeń.

Kuchnia jest niezależna, idealna dla osób, które cenią oddzielanie pomieszczeń. Ma bezpośrednie wyjście na zewnątrz oraz do strefy na grilla i łączy się zarówno z salonem-jadalnią, jak i z holem wejściowym, ułatwiając praktyczny i funkcjonalny przepływ.

Zewnętrze:
Strefa z grillem nie jest przestrzenią „resztkową”, lecz prawdziwym przedłużeniem domu. Pozwala cieszyć się posiłkami na świeżym powietrzu, spotkaniami rodzinnymi lub chwilami odpoczynku we własnym, prywatnym otoczeniu. Wobec domów, w których przestrzeń na zewnątrz jest ograniczona, tutaj utrzymuje się realna równowaga między bliskością morza a własną przyjemnością.

Strefa nocna:
Dom posiada trzy sypialnie podwójne — rozwiązanie coraz rzadsze w porównaniu z układami mieszanymi z dopasowanymi pokojami jednoosobowymi.

Główna sypialnia ma łazienkę przynależną (en suite), zapewniając prywatność i komfort. Pozostałe dwie podwójne sypialnie oferują wystarczającą przestrzeń na wygodny odpoczynek, gabinet lub pokój gościnny.

Dodatkowo dom dysponuje drugą pełną łazienką, zwiększając codzienną funkcjonalność i eliminując zależności, gdy mieszkanie jest w pełni zamieszkane.

Pomieszczenia pomocnicze:
W cenie prywatny garaż — dodatkowa wartość w rejonach bliskich promenadzie, gdzie parkowanie bywa ograniczone.

Dostępna jest również osobna spiżarnia/przechowalnia (trastero) oraz pralnia, przestrzenie, które zapewniają porządek i praktyczność, nie wkraczając w główne strefy.

Standard i komfort:
Zaprojektowany z myślą o praktycznej i trwałej eksploatacji:

- Stolarka zewnętrzna aluminiowa, odporna na wilgoć i morski klimat.
- Stolarka wewnętrzna drewniana, solidna i ponadczasowa.
- Podłogi z terazzo, cenione za odporność i łatwe utrzymanie.
- W zakresie ogrzewania i klimatyzacji łączy ogrzewanie grzejnikami z gazu ziemnego, zapewniające jednorodne i efektywne ciepło zimą, z klimatyzatorem typu split na cieplejsze miesiące; ponadto kominek w salonie jako dodatkowy element komfortu.

Dom, który nie tylko daje bliskość morza, ale też prawdziwy komfort: parter, trzy sypialnie podwójne, dwie pełne łazienki, garaż oraz przestrzenie zewnętrzne zaplanowane tak, by cieszyć się nimi przez cały rok.