Willa na sprzedaż w La Florida, Orihuela, Alicante

Wyjątkowa niezależna willa (około 105 m² + tarasy) z ogrodem, tarasy skierowane na południowy wschód i dużym wspólnym basenem. Przestronna villa, nowocześnie odnowiona, strategicznie zlokalizowana w Los Almendros, między Torrevieja a La Zenia, w pobliżu AP7, supermarketów, szkół i innych usług. W nieco ponad 10 minut jazdy samochodem do centrum Torrevieja, nieco ponad 5 minut do dużego centrum handlowego La Zenia Boulevard i pięknych plaż Punta Prima. Piękny dom na całoroczne zamieszkanie!

Główne cechy:
– Zamknięta, dobrze utrzymana enklawa z dużą strefą basenową.
– Ogród/taras (około 80 m²) z grillem.
– Parter: wejście, duży salon z kominkiem gazowym, oddzielna, dużą niezależną kuchnią (w pełni wyposażoną), 1 toaleta i 1 sypialnia (obecnie wykorzystywana jako biuro).
– I piętro: 1 łazienka (z prysznicem) i 2 duże sypialnie, z jednej z nich wyjście na duży balkon skierowany na południowy wschód.
– II piętro: 1 duża sypialnia, pralnia i duży taras, również skierowany na południowy wschód.
– Bardzo dobrze utrzymana – niedawno odnowiona i wszystko nadal w doskonałym stanie, całkowicie umeblowana i gotowa do zamieszkania.

Dodatkowe atuty:
– Parkowanie na prywatnej ulicy w obrębie wspólnoty.
– Ogrzewanie (kominek i grzejniki) oraz ciepła woda z gazu ziemnego.
– Nowoczesny klimatizator (pompy chłodu/ciepła aerotermiczne, 5 jednostek) na wszystkich trzech kondygnacjach.
– W pobliżu kilku supermarketów (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Szkoły w zasięgu spaceru – 1,5 km do CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– Dobre połączenia komunikacyjne – przystanek autobusowy w odległości 700 m (linia E miejskich autobusów Torrevieja).
– Samochodem około 10 minut (6 km) od centrum Torrevieja i około 5 minut (3 km) od La Zenia i plaż Punta Prima.
– Kilka pól golfowych około 15 minut jazdy.
– Opłaty wspólnotowe: około 29 €/miesiąc.

Dom został pierwotnie wybudowany w 2002 roku, ale niedawno przeszedł remont. Łazienki w nowoczesnym stylu, kuchnia w pełni wyposażona, z nowoczesnymi urządzeniami, filtrem wody pitnej i, oczywiście, nowoczesną kuchenką gazową, ponieważ dom podłączony jest do sieci gazowej. Zarówno ogrzewanie (kominek i grzejniki), jak i ciepła woda są z gazu ziemnego, co często bywa najtańszym źródłem energii (instalacja przeglądana w 2025 roku). Ponadto, w domu znajduje się nowoczesna klimatyzacja (pompy chłodu/ciepła aerotermiczne) na całym obszarze domu. I chociaż dom nie był modernizowany w tym roku, wszystko nadal w doskonałym stanie, całkowicie umeblowany i gotowy do zamieszkania. Rejon Los Almendros formalnie leży w Orihuela Costa, ale jest ściśle powiązany z Los Balcones i Torrevieja. To spokojna dzielnica mieszkalna z willami i domami szeregowymi, bardzo popularna wśród rodzin z dziećmi, gdzie w ostatnich latach powstało wiele nowej zabudowy. Zaledwie 45 minut od lotniska w Alicante, co czyni ją także atrakcyjną dla osób niezamieszkujących tu przez cały rok, szczególnie miłośników golfa, ponieważ w okolicy istnieje wiele doskonałych pól golfowych. A niecałe 10 minut od Torrevieja, trzeciego co do wielkości miasta w prowincji Alicante, z ponad 110 000 mieszkańców, oraz od wszystkich popularnych stref Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig itp.), co z pewnością ułatwia dojazd do pracy i dotarcie na wspaniałe plaże wybrzeża. Nie przegap tej przestronnej i bardzo zadbanej willi. Piękny dom na całoroczne zamieszkanie.