Hotel na sprzedaż w Ronda, Málaga

Urokliwy hotel z gwarantowaną rentownością w sercu Ronda
Zainwestuj w historię, rentowność i niezrównaną lokalizację!

Zlokalizowany przy ikonicznej Calle Espinel, znanej powszechnie jako "La Bola", ten hotel to nie tylko nieruchomość; to ugruntowany biznes gotowy na swoją następną odsłonę. Działający z powodzeniem od 1999 roku, ten obiekt oferuje unikalną okazję do nabycia w pełni funkcjonalnego aktywa w jednym z najczęściej odwiedzanych miast Hiszpanii.

Niezapomniane doświadczenie gości
Wyobraź sobie, że Twoi goście budzą się w samym sercu Ronda. Po wyjściu na zewnątrz otaczają ich tętniące życiem lokalne sklepy i restauracje, zaledwie kilka kroków od zapierającego dech w piersiach Tajo de Ronda.

Komfort to znak rozpoznawczy tego 4-piętrowego budynku:

Parter: Przyjazna recepcja wita podróżnych. Dodatkowo, znajduje się tu narożna jednostka komercyjna (kawiarnia), zapewniająca stały dodatkowy dochód od pierwszego dnia.

Wysokiej jakości zakwaterowanie: 12 w pełni wyposażonych pokoi zaprojektowanych z myślą o wypoczynku, każdy z własną łazienką.

Pełna dostępność: Budynek wyposażony jest w windę łączącą wszystkie piętra i oferuje pokój specjalnie przystosowany dla osób o ograniczonej mobilności, spełniający wszystkie prawne normy dostępności.

Bezproblemowa logistyka i wygoda
W tak centralnej okolicy, parking to luksus. Ten hotel ma to zapewnione z dwoma prywatnymi miejscami parkingowymi oraz ekskluzywną umową z Parking Martínez Astein (zaledwie pięć minut spacerem), oferującą specjalne i wygodne stawki dla gości. To idealne połączenie historycznego uroku i nowoczesnej funkcjonalności.

Główne cechy
Lokalizacja: Calle Espinel (La Bola), Centrum Ronda.
Rozmiar: 4-piętrowy budynek (100 m2 na piętro).
Pokoje: 12 sypialni z prywatnymi łazienkami.
Dostępność: Winda i przystosowany pokój (PRM).

Dodatki: Operacyjna jednostka komercyjna (Kawiarnia) w cenie.
Parking: 2 własne miejsca + umowa z pobliskim parkingiem publicznym.
Stan: W pełni operacyjny i doskonale utrzymany.
Czy chciałbyś uzyskać więcej szczegółów lub umówić się na prywatną wizytę?

Nie przegap tej perełki w sercu "Miasta Marzeń".
Szacunkowe wydatki nabywcy
Zakup podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach cedowanych), z maksymalną stawką ogólną wynoszącą 7%. Podstawa opodatkowania będzie wyższa z ceny aktu notarialnego lub Wartości Katastralnej (Art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać obniżone stawki w zależności od osobistych okoliczności nabywcy.

Szczegółowy wykaz szacunkowych kosztów:
Opłaty notarialne: Regulowane przez oficjalny taryfikator (RD 1426/1989). Szacowane na poziomie od 500 do 2000 €.

Opłaty za wpis do rejestru gruntów: Regulowane przez oficjalny taryfikator (RD 1427/1989). Szacowane na poziomie od 250 do 1500 €.

Gestoría (Agencja Administracyjna): (Usługa opcjonalna, opłaty rynkowe). Szacowane na poziomie od 300 do 500 €.

Podatek od wzrostu wartości nieruchomości (IIVTNU): Koszty te ponosi sprzedający (Art. 104 TRLRHL).

Całkowity szacunkowy koszt dla nabywcy: [XXX.XXX]€ (+10%)

Honoraria zawodowe: Są one pokrywane przez sprzedającego i są wliczone w cenę wywoławczą.