Hotel na sprzedaż w Miasto Walencja, Walencja

Położenie: Terytorium prowincji Alicante

To niewielkie hotelowe aktywo, z aktualną licencją 2-gwiazdkową i ugruntowaną operacją, położone w strefie o wysokim popycie turystycznym i perspektywie stałego wzrostu. To okazja inwestycyjna z konkurencyjnym progiem wejścia w segmencie boutique, idealna do bezpośredniego zarządzania lub profesjonalnej eksploatacji.

Utrzymanie obejmuje efektywną i funkcjonalną konfigurację dopasowaną do skali, co umożliwia zoptymalizowaną operację i spersonalizowaną obsługę gościa. Obecność w dynamicznym środowisku turystycznym sprzyja atrakcyjnym wskaźnikom obłożenia w sezonie wysokim i odpowiedniej rotacji w sezonie średnim.

Główne cechy

Typologia hotelowa

Hotel butikowy o małej skali

Kategoria

2 gwiazdki (aktualna licencja)

Liczba pokoi / jednostek

4 pokoje

Liczba miejsc

16 miejsc

Przybliżona powierzchnia

Działka około 200 m²

Stan aktywu

Dobry ogólny stan konserwacji i operacyjności

Usługi i wyposażenie

Wyposażone i funkcjonalne pokoje

Optymalna dystrybucja dopasowana do skali aktywu

Przestrzenie dostosowane do krótkich i średnich pobytów

Konfiguracja sprzyjająca sprzedaży w kanałach online

Aktualne i potencjalne zastosowanie

Hotel w funkcjonowaniu.

Potencjał do repositioningu ku wyższemu wartościowo boutique, optymalizacji taryf i zwiększenia przychodów dzięki dodatkowej obsłudze.

Lokalizacja i otoczenie

Położony na wybrzeżu prowincji o dużym atrakcyjnym turystycznym i stałym napływie gości. Otoczenie stabilne z dostępem do usług, oferty gastronomicznej i punktów zainteresowania charakterystycznych dla destynacji wakacyjnych. Obszar o dodatniej sezonowości i popycie zarówno krajowym, jak i międzynarodowym.

Potencjał repositioningu

Wdrożenie strategii revenue management i dynamicznego ustalania cen.

Poprawa obecności cyfrowej i pozycjonowania w OTAs.

Rozwój wyróżniającego boutique doświadczenia.

Optymalizacja miksu klientów i segmentacja (pary, turystyka rodzinna, krótkie wyjazdy).

Opcje eksploatacyjne

Bezpośrednie zarządzanie przez inwestora-operatora.

Zewnętrznie przez wyspecjalizowanego operatora.

Najem osobie trzeciej z stałą lub zmienną stawką.

Profil inwestycyjny polecany

Aktyw skierowany do inwestorów prywatnych, rodzinnych biur inwestycyjnych lub małych funduszy zainteresowanych sektorem boutique hotelarstwa, poszukujących inwestycji o umiarkowanym ryzyku z potencjałem wzrostu operacyjnego i poprawy rentowności dzięki aktywnemu zarządzaniu.

Produkt odpowiedni do rozszerzenia portfolio w destynacjach turystycznych o stabilnej pozycji z już pokonanymi barierami wejścia administracyjnego (aktualna licencja).

Cena: 750 000 €