Willa na sprzedaż w Roses, Girona

Pośrodku śródziemnomorskiej natury i otoczona oliwnymi drzewami, ta wyjątkowa, całkowicie odświeżona willa, prezentuje się jako idealne połączenie elegancji, prywatności i nowoczesnego komfortu mieszkalnego. Położona na dużej działce o powierzchni 1.272 m², nieruchomość oferuje zabudowaną powierzchnię około 210 m² na jednym poziomie oraz piękny widok na morze w absolutnie spokojnej lokalizacji — zaledwie 5 minut od plaż, restauracji i lokali handlowych.

Już przy wejściu willa zachwyca jasną, otwartą architekturą i wysokiej jakości wyposażeniem. Przestronny salon i jadalnia z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią amerykańską stanowią serce domu i harmonijnie łączą wnętrze z zewnętrzem.

Dwa komfortowe apartamenty typu Master z własną łazienką, toaletą i garderobą zapewniają najwyższy komfort mieszkalny i prywatność. Dwa kolejne pokoje dwuosobowe z zabudowanymi szafami oraz dodatkowa łazienka idealnie uzupełniają układ pomieszczeń — idealne dla rodziny lub gości.

Szczególnym atutem jest duży, zadaszony taras o powierzchni około 40 m² z widokiem na morze, który zaprasza do relaksu lub towarzyskich wieczorów.

Wyjątkowe strefy zewnętrzne

Strefa zewnętrzna została zaprojektowana jako prywatne miejsce do wypoczynku: elegancki basen ze słonowodą (Infinity) o wymiarach 6 × 3 m, śródziemnomorskie tereny zielone z drzewami, a także miejsce na grill tworzą niezwykłą jakość życia.

Garaż murowany na dwa pojazdy, dodatkowe miejsca na podwórzu oraz piwnica dopełniają ofertę.

Południowo-zachodnie usytuowanie gwarantuje optymalne nasłonecznienie przez cały rok.

Specjalność

Możliwość sprzedaży z możliwością odkupu, przejęcia lub zamiany nieruchomości (willa lub mieszkanie). Oferty indywidualne mile widziane.

To rzadka okazja dla nabywców poszukujących wysokiej klasy rezydencji, ekskluzywnego domu wakacyjnego lub inwestycji na Costa Brava.

Wyposażenie

Widok na morze
Całkowicie odnowione
Parterowy
Basen ze słonowodą Infinity
2 apartamenty typu Master
Zadaszony taras
Ukierunkowanie południowo-zachodnie
Cicha lokalizacja
5 minut od plaży
Garaż na 2 pojazdy
Klimatyzacja w trybie ciepło/zimno
Alarm
Podwójne szyby
Elektro-rolety
Elektrownia brama

Certyfikat energetyczny

Zużycie: E – 276 kWh/m²/rok
Emisje: E – 58 kg CO₂/m²/rok