Działka budowlana na sprzedaż w El Sauzal, Teneryfa

Sprzedawana działka budowlana w Urbanización El Puertito, w gminie El Sauzal, jednej z najbardziej spokojnych i cenionych stref mieszkaniowych na północy Teneryfy.

Działka ma 473 m² i znajduje się na rogu, przy bardzo cichej ulicy. Jest idealna zarówno do wybudowania domu z basenem, jak i do stworzenia szerszej rezydencji z ogrodem.

Teren oferuje panoramiczne widoki na morze i północne wybrzeże wyspy, a także doskonałą ekspozycję, która zapewnia naturalne światło przez cały dzień.

Zgodnie z Plan General de Ordenación Urbana El Sauzal działka jest sklasyfikowana jako Suelo Urbano Consolidado (SUCO), o typologii Ciudad Jardín CJf(2).

Główne warunki urbanistyczne:
• Powierzchnia całkowita: 473 m²
• Maksymalne zainwestowanie: 30 %
• Współczynnik intensywności zabudowy: 0,50 m²/m²
• Maksymalna wysokość: 2 kondygnacje / 7 metrów
• Minimalna powierzchnia działki: 400 m²
• Minimalne odległości od granic: 3 metry (frontowa, boczna i tylna)
• Roczny podatek IBI: 179 €

Położona w ukształtowanym osiedlu i z pełną infrastrukturą usługową, zapewnia bezpieczne otoczenie, otoczone naturą, z łatwym dojazdem do autostrady i do centrum El Sauzal.

Wyjątkowa okazja dla tych, którzy chcą zbudować ekskluzywny dom z widokiem na morze, w spokojnym otoczeniu i dobrze skomunikowanym miejscu.