Działka budowlana na sprzedaż w El Sauzal, Teneryfa

Na sprzedaż działka budowlana w Urbanización El Puertito, w gminie El Sauzal, jednej z najspokojniejszych i cenionych dzielnic północnej Tenerify.
Działka ma 473 m² i znajduje się na rogu, na bardzo spokojnej ulicy. Idealna zarówno do wybudowania domu z basenem, jak i większego domu z ogrodem.
Działka oferuje panoramiczne widoki na morze i północne wybrzeże wyspy, a także doskonałe nasłonecznienie zapewniające naturalne światło przez cały dzień.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego El Sauzal, działka jest klasyfikowana jako Grunt Miejski Skonsolidowany (SUCO), o typologii Czysta Dzielnica Ogrodów CJf(2).
Główne warunki urbanistyczne:
•Powierzchnia całkowita: 473 m²
•Maksymalna zabudowa: 30 %
•Współczynnik zabudowy: 0,50 m²/m²
•Najwyższa wysokość: 2 kondygnacje / 7 metrów
•Najmniejsza powierzchnia działki: 400 m²
•Najmniejsze odległości od granic: 3 metry (front, boki i tył)
•Roczny IBI: 179 €
Usytuowana w consolidowanej urbanizacji z wszystkimi usługami, oferuje bezpieczne otoczenie, otoczone naturą i z łatwym dostępem do autostrady oraz centrum El Sauzal.
Wyjątkowa okazja dla tych, którzy pragną wybudować ekskluzywny dom z widokiem na morze, w spokojnym i dobrze skomunikowanym otoczeniu.