Działka budowlana na sprzedaż w Torrent, Walencja

Są działki… i są też takie, które naprawdę pozwalają zrealizować projekt z wizją.

Ta działka o powierzchni 790 m2 znajduje się w Urbanización Montereal, jednej z najlepiej ugruntowanych, spokojnych i cenionych osiedli w Torrent. To otoczenie zadbane, rodzinne i z charakterystyczną tożsamością, gdzie wciąż tętni życie osiedla: szerokie ulice, wysokiej jakości domy i sąsiedzi, którzy się znają.

Jej lokalizacja jest strategiczna. Posiada bardzo bliski wjazd na A-7, znajduje się zaledwie 10 minut od centrum Torrent i tylko 5 minut od Centro Comercial Toll l’Alberca, co pozwala cieszyć się spokojem mieszkaniowym bez rezygnowania z usług, szkół, sklepów i szybkich połączeń do Walencji.

Montereal oferuje ponadto klub społeczny z restauracją, korty tenisowe i padel, tereny zielone i miejsca zabaw, umacniając się jako jedno z najbardziej kompletne osiedli w tej okolicy. Środowisko zaprojektowane dla tych, którzy cenią jakość życia i równowagę między prywatnością a wspólnotą.

Jeśli chodzi o potencjał zabudowy, ta działka stanowi solidną podstawę do zaprojektowania wolnostojącego domu jednorodzinnego z szerokimi możliwościami aranżacyjnymi. O powierzchni 790 m2 znacznie przekracza minimalną wymaganą działkę w tej strefie, co pozwala na wybudowanie konstrukcji o powierzchni do 316 m2 nadziemnej, rozmieszczonej na maksymalnie dwóch kondygnacjach, a także możliwość dodania dodatkowej piwnicy lub półpiwnicy.

W praktyce oznacza to możliwość zaprojektowania przestronnej willi, o architekturze współczesnej lub śródziemnomorskiej, z prywatnym basenem, hojnym ogrodem i prawdziwymi przestrzeniami zewnętrznymi, a nie tylko resztkowymi strefami. Ustalone odległości od zabudowy gwarantują prywatność i separację między domami, utrzymując poziom i spójność urbanistyczną otoczenia.

Przepisy wymagają również starannej estetycznej integracji i zagospodarowania zielenią na co najmniej 50% powierzchni wolnych, co zachowuje wizualną harmonię osiedla i chroni przyszłą wartość inwestycji.

Pod względem wymiarów, możliwości zabudowy i położenia w obrębie Montereal ta działka stanowi realną szansę na wybudowanie ekskluzywnego domu bez kompromisów w zakresie przestrzeni zewnętrznej ani prywatności. To teren, który pozwala planować z rozwagą, bez improwizacji i z pewnością urbanistyczną.