Dom szeregowy na sprzedaż w Sitges, Barcelona

Dom położony w samym sercu Sitges, z obszerną wspólną strefą zieloną, basenem i garażem w prywatnej, śródziemnomorskiej zabudowie, bardzo cichej i praktycznej.

Mieszkanie o powierzchni 216 m2 zabudowy wyróżnia się jasnością, przestronnością oraz funkcjonalnością przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych. Posiada wygodny prywatny garaż, pokój służbowy do użytku/ pralnię oraz pomieszczenie gospodarcze.

Lokalizacja:
Jego strategiczne położenie zapewnia komfort życia w jednym z najbardziej praktycznych obszarów centrum Sitges, cenionym za równowagę między spokojem a bliskością — pieszo do wszystkich usług potrzebnych na co dzień, 12 minut do plaż i terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się supermarkety, szkoły, siłownie, tereny zielone, ośrodki zdrowia, restauracje, sklepy oraz transport publiczny, bez rezygnacji z ciszy i prywatności, jaką daje ta nieruchomość.
Położone zaledwie 5 minut pieszo od stacji kolejowej i autobusów oraz z natychmiastowym dostępem do autostrady — oferuje świetne połączenia w kierunku Barcelona, Aeropuerto del Prat lub Tarragona, zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.

Układ:
Wejście do mieszkania odbywa się przez ganek, usytuowany na pieszym ciągu komunikacyjnym, z szerokim pasem zagospodarowanej strefy ogrodowej oddzielającej jezdnię od elewacji, zapewniając otoczenie sprzyjające spokoju.

Parter: Przedpokój z wbudowaną szafą. Funkcjonalna, przestronna i jasna kuchnia. Przestronny salon-jadalnia z kominkiem oraz zabudowaną, murowaną półką w głównej ścianie salonu, która wnosi elegancję i charakter do pomieszczenia. Z salonu wychodzi się na prywatny taras-ogród o powierzchni 34 m2, tworzący przyjemną ciągłość między wnętrzem i zewnętrzem, połączony ze wspólnym terenem zielonym o ok. 1100 m2 z basenem z wodą słoną, idealnym do rodzinnego wypoczynku.

Pierwsze piętro: Trzy dwuosobowe sypialnie z wbudowanymi szafami, dwa balkony. Mały pokój garderoba-magazyn. Pełna łazienka z naturalnym doświetleniem i wentylacją przez okno.

Drugie piętro: Przestronne i otwarte pomieszczenie o powierzchni 30 m2, obecnie wykorzystywane jako pokój typu studio, z wbudowaną półką na jednej ze ścian. Ma również pełną łazienkę z naturalnym doświetleniem i wentylacją przez okno.
Ta przestrzeń jest bardzo wszechstronna i wyjątkowo jasna dzięki podwójnej ekspozycji, z balkonem i tarasem z widokiem na wspólny ogród, wszystko pod dwuspadowym, pochylonym dachem, który zapewnia poczucie przestronności w całym mieszkaniu. Daje również możliwość różnych aranżacji przestrzeni — idealnie jako duże studio, strefa do telepracy, master suite lub jako dwie oddzielne sypialnie, zależnie od potrzeb.

Półpiętro poniżej poziomu gruntu: Prywatny garaż, bardzo praktyczny, z bezpośrednim dostępem od wewnątrz samego mieszkania, zapewniający miejsce na pojazdy i przechowywanie. Komórka lokatorska oraz dodatkowe wielofunkcyjne pomieszczenie z naturalnym światłem, idealne jako strefa usługowa, pralnia, magazyn, spiżarnia lub inne zastosowania.

Ta nieruchomość wyróżnia się lokalizacją, światłem i praktycznością w utrzymaniu. Wszystkie pomieszczenia są zewnętrzne, z wentylacją krzyżową na wszystkich kondygnacjach oraz stolarką z podwójnymi szybami. Odkamieniacz wody. Ogrzewanie wody użytkowej: gaz ziemny dla ciepłej wody użytkowej.
System klimatyzacji (ogrzewanie/chłodzenie) kanałowy wewnątrz mieszkania, za pomocą pompy ciepła, zapewniający komfort i efektywność energetyczną przez cały rok.

Nieruchomość idealna dla rodzin, które chcą mieszkać tu przez cały rok, ze wszystkimi usługami na wyciągnięcie ręki. Również dla osób szukających drugiej rezydencji nad morzem — wygodnej, jasnej, dobrze rozplanowanej i gotowej do zamieszkania — albo jako inwestycja w tak cenionej lokalizacji jak Sitges.