Willa na sprzedaż w Chiclana de la Frontera, Kadyks

Ta znakomita wolnostojąca jednorodzinna nieruchomość, położona w cerromolinos, jest idealną równowagą między przestrzenią, światłem a dobrostanem. Wybudowany na działce o powierzchni 500 m2 i około 282 m2 rozmieszczonych na trzech poziomach, dom oferuje przestronne pomieszczenia i rozkład zaprojektowany, aby w pełni się nim cieszyć o każdej porze dnia.

Na parterze wita Cię ciepła i jasna atmosfera, z przestronnymi pomieszczeniami, które zapraszają do relaksu i wspólnego spędzania czasu rodzinnie. Przyjemny taras staje się naturalnym przedłużeniem wnętrza, idealny do odpoczynku lub przyjmowania gości w spokojnym otoczeniu.

Górne piętro jest przeznaczone do odpoczynku, z komfortowymi sypialniami, które przekazują spokój i prywatność, tworząc prawdziwe osobiste schronienie w domu.

W półpiwnicy, o powierzchni około 100 m2, znajdziesz wszechstronne pomieszczenie mieszczące nawet cztery pojazdy, a także strefę magazynową lub możliwość dostosowania go do siłowni, sali rekreacyjnej lub dowolnego projektu, jaki sobie wyobrażasz.

Każdy szczegół domu przekazuje przestrzeń, harmonię i możliwości, czyniąc z niego dom, w którym można rozpocząć nowy etap z stylem i wygodą.

Położona na rogu i z dobrą orientacją, ta nieruchomość wyróżnia się prywatnością, przestronnością i potencjałem zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i inwestycja.

Transparencja cen, podatków i honorariów: Cena podana dotyczy wyłącznie ceny sprzedaży nieruchomości i nie obejmuje podatków, kosztów transakcji ani honorariów ponoszonych przez kupującego.
Podatki: ITP lub VAT + AJD (zależnie od charakteru przeniesienia). W Andaluzji przy przeniesieniach wtórnych ITP wynosi 7% w ogólnym przypadku, mogą mieć zastosowanie stawki obniżone (6% lub 3,5%), jeśli spełnione są wymagania. Podstawa opodatkowania: ogólnie podstawą będzie większa z ceny deklarowanej i wartości referencyjnej (zgodnie z obowiązującymi przepisami). Koszty transakcji: Notariusz, Rejestr i, w razie potrzeby, kancelaria/biuro obsługi (od ok. 2.000 € orientacyjnie, w zależności od operacji). Opłaty kupującego (nie wliczone): 3% + VAT, z minimalnie 3.500 € + VAT przy cenie 115.000 €.