Działka budowlana na sprzedaż w Dénia, Alicante

Działka rolna w Pedreguer – Partida Albardaneras. Okazja, by cieszyć się przyrodą w jednym z najbardziej cenionych obszarów wnętrza Marina Alta. Oferowana jest nieruchomość rolna położona w Partida Albardaneras, w dolnej części góry i bardzo blisko La Sella, utrwalonego miejsca, które dodaje wartości i zapewnia doskonałą lokalizację.

O powierzchni około 1.460 m², zgodnie z aktem notarialnym, Rejestrem i Katastrem (Polígono 6, Parcela 262), jest to grunt rolny nieprzeznaczony pod zabudowę, idealny dla osób szukających spokoju, do użytku rolnego lub jako gospodarstwo rekreacyjne.

Otoczenie i lokalizacja: Działka znajduje się w ustabilizowanym, spokojnym środowisku naturalnym, bez bezpośredniego rozwoju urbanistycznego, łącząc prywatność z bliskością prestiżowych obszarów mieszkalnych.

Gmina: Pedreguer
Partida: Albardaneras
Dolna część góry
W pobliżu La Sella

Lokalizacja strategiczna, by odłączyć się od zgiełku bez całkowitego odizolowania.

Charakterystyka terenu:

Powierzchnia wpisana w rejestrze: 1.460 m²
Powierzchnia graficzna katastru: między 1.446 a 1.448 m²
Grunt rolny z przeznaczeniem rolniczym
Działka o lekkim nachyleniu i dobrym drenażu
Wygodny dojazd

Teren idealny pod uprawy, rekreację wiejską lub osobisty projekt w sercu natury.

Nieruchomość z drzewami owocowymi w produkcji. Jednym z głównych atutów tej posiadłości jest różnorodność już posadzonych drzew owocowych, co zwiększa wartość rolniczą i krajobrazową: pomarańcze, mandarynki, cytryny, morele, pigwa, granatowiec, nieszporek, śliwa, czereśnia, jabłoń, grusza, brzoskwinia, orzech włoski, migdałowiec oraz dwa duże drzewa oliwne. Idealne dla: ekologicznego ogrodu warzywno-owocowego, na własne potrzeby, rodzinnego projektu rolniczego, zrównoważonego gospodarstwa.

Infrastruktury i istniejące wyposażenie: Chociaż jest to grunt rolny niepodlegający zabudowie, nieruchomość ma udogodnienia pozwalające na natychmiastowe użytkowanie:

Woda dostępna na działce
Zbiornik na wodę
Panele słoneczne (autonomiczne źródło zasilania)
Szambo

Ponadto, posiada przenośne elementy pomocnicze:

Urządzona przyczepa kempingowa (strefa jadalna, kuchnia, łazienka z prysznicem i podwójne łóżko)
Pergola o wymiarach około 6 × 2,5 m
Dodatkowy domek na WC i składzik

Wszystko to zaprojektowane z myślą o korzystaniu z weekendów lub okazjonalnych pobytów w otoczeniu natury.