Willa na sprzedaż w Gandia, Walencja

FSBS422 – Villa Sonsoles €649,000 WYŁĄCZNA OFERTA!
Obserwuj nasz Wirtualny Tour!
Luksusowa willa od strony południowej w doskonałej lokalizacji!
6 podwójnych sypialni i 5 łazienek!
Piękna Naya w kształcie litery L
Widoki na góry i dolinę
Imponujące wejście z hollem w stylu WOW
Całodobowa ochrona w osiedlu
Wysokie sufity i jasne wnętrza
Ogromny, błyszczący basen 12m x 4m
Dwustronny garaż z bezpiecznym miejscem parkingowym
5 minut jazdy do Gandii
10–15 minut jazdy do piaszczystych plaż przypominających Florida!
Szybki internet światłowodowy dostępny
Nieruchomość wartą zobaczenia!

Z przyjemnością prezentujemy „Wyłącznie” Villa Sonsoles, imponującą luksusową willę z 6 sypialniami i 5 łazienkami, położoną w jednej z najbardziej poszukiwanych osiedli w pobliżu miasta Gandia.

Wybudowana w 2005 roku i z dbałością utrzymywana przez jedynego właściciela, ta imponująca nieruchomość oferuje światło, przestrzeń, wysokie sufity i eleganckie proporcje na całej powierzchni. Od momentu przekroczenia drzwi, wita Cię wielki hol wejściowy z efektowną kręconą klatką schodową i galeryjnym wylotem, prawdziwy efekt WOW od pierwszego wrażenia!

Niezależnie od tego, czy szukasz luksusowego, gotowego do zamieszkania domu wakacyjnego “lock-up-and-leave”, czy przestronnej stałej rezydencji, Villa Sonsoles oferuje komfort, praktyczność i styl życia w równych dawkach.

A dla miłośników pływania, cudowny basen 12m x 4m idealnie nadaje się do pływania na długie dystanse i utrzymania formy przez cały rok!

Najprościej mówiąc: przestrzeń, elegancja i lokalizacja w jednym.

Specyfikacja nieruchomości

Powierzchnia użytkowa: 438 m²
Działka: 1 000 m²
Rok budowy: 2005

Sypialnie: 6
Parter (00): 2 podwójne sypialnie
Pierwsze piętro (01): 3 podwójne sypialnie
Podpiwniczenie (-1): 1 podwójna sypialnia
Łazienki: 5

Parter (00): 1 łazienka z prysznicem + WC dla gości
Pierwsze piętro (01): 2 łazienki en-suite
Podpiwniczenie (-1): 1 łazienka en-suite
Basen: 12m x 4m w pełni wyłożony płytkami z pokryciem
Duża Naya w kształcie litery L: Obszerna zadaszona tarasowa przestrzeń idealna do relaksu i jedzenia na zewnątrz
Dwukrotny Car Port: Brama wejściowa elektryczna
Okna: Podwójne szyby, rolety ręczne i niektóre moskitiery (elektryczna roleta w sypialni)
Duże pomieszczenia gospodarcze i do przechowywania
Wbudowane szafy w całym domu

Zakwaterowanie i układ:-

Parter (00) – Główna strefa mieszkalna
Wielki hol wejściowy z charakterystycznymi schodami i galerią
Przy hallu wejściowym:
Elastyczny pokój – idealny jako podwójna sypialnia lub domowe biuro/hobby room
Sypialnia dwuosobowa z dużą łazienką en-suite, zabudowanymi szafami i drzwiami tarasowymi prowadzącymi na taras przy basenie
Guest WC (toaletka i umywalka)

Przestronny salon:
Jasny dzięki oknom o dwóch kierunkach i dwoma dużymi drzwiami tarasowymi prowadzącymi do imponującej L-shape Naya z widokiem na basen
Kocioł żeliwny z palnikiem i osłoną z hartowanego szkła (możliwość przekształcenia w otwarty kominek, jeśli chcesz)

Kuchnia:
Zintegrowane urządzenia, w tym piekarnik, mikrofalówka, kuchenka, zmywarka, lodówka i zamrażarka, z wyjmowaną granitową/kompozytową powierzchnią
Blaty kompozytowe
Wysokie sufity i obfitość przestrzeni na szafki
Jadalnia z miejscem na stół i krzesła
Duże drzwi tarasowe otwierające na Naya i taras przy basenie
Pierwsze piętro (01)
Przestronny wylot galeryjny prowadzący do:

Imponującej Master Suite
Bardzo duża i imponująca sypialnia główna z pięknymi widokami
Garderoba z dużą przestrzenią na szafy
Elektryczna roleta
Duża łazienka en-suite z narożną wanną jacuzzi, prysznicem walk-in, bidetem, umywalką i WC

Dwie kolejne podwójne sypialnie na tej piętrze, obie z zabudowanymi szafami, a jedna z nich ma dużą łazienkę en-suite. Druga podwójna sypialnia obecnie wykorzystywana jako domowe biuro z drzwiami tarasowymi wychodzącymi na imponująny taras na szczycie z bajecznym widokiem na góry!

Przechowywanie z pewnością nie jest problemem w tej nieruchomości!

Podpiwniczenie (-1)

Taras słoneczny
Sypialnia dwuosobowa z drzwiami tarasowymi i łazienką en-suite
Duży pomieszczenie gospodarcze (zewnętrzny dostęp) z obszerna zabudową szaf
Dodatkowy magazyn idealny na narzędzia, rowery, hobby
Ogród z roślinami śródziemnomorskimi i drzewami owocowymi

Media, ogrzewanie i chłodzenie

Prąd sieciowy – 5.5KW kontraktowany (przygotowany na 9KW)
Woda miejska z osiedla
Dwukomorowy szambo
2 x 1000L zbiorniki na wodę
Zmiękczacz wody
Zasilanie pompa ciśnieniowa w całym domu
Ogrzewanie podłogowe na olej we wszystkich trzech piętrach (zbiornik oleju 2000L) – także podgrzewa ciepłą wodę
Klimatyzacja w salonie (chłodno)
Klimatyzacja w sypialni/pok. zabiegowym (gorąco i zimno)
Żeliwny kominek

Dostępny szybki internet światłowodowy.

Zewnętrzny Living

Basen o wymiarach 12m x 4m z wejściem, pompą i filtracją
Mały ogród śródziemnomorski o minimalnym utrzymaniu
Drzewa oliwne i pomarańczowe
Garderoba / magazyn na drewno
Przestrzeń magazynowa pod tarasem basenu

Duża Naya w kształcie litery L zapewnia obszerne zacienione miejsca do siedzenia i spożywania posiłków z widokiem na basen, idealna do zabawy lub relaksu z rodziną i przyjaciółmi.

Kliknij w DOKUMENTY, aby zobaczyć nasz plan piętra z przybliżonymi wymiarami pomieszczeń (wkrótce dostępne)

Roczne i miesięczne koszty

Podatek IBI (stawki): €2,020.00 – rocznie
Podatek od odpadów: €93.00 – rocznie
Opłata za osiedle: €173.00 – miesięcznie (zawiera ochronę 24 godziny na dobę)
LOKALIZACJA – Najlepsze z obu światów

Villa Sonsoles cieszy się dogodną pozycją blisko Gandii, oferując jednocześnie wygodę miejskiego życia i styl plażowego wypoczynku.

5 minut do historycznego centrum Gandii
Sklepy, bary, restauracje, Pałac Borgia, teatr i atrakcje kulturalne

10–15 minut do Playa de Gandia
12 km złotych plaż z błękitną flagą
Promenada, marina, restauracje i tętniące życie nocne

10 minut do dużych centrów handlowych:
Carrefour, Zara, Decathlon, Leroy Merlin, Media Markt & więcej

W pobliżu pola golfowe (30–45 minut):
Oliva Nova Golf (projekt Seve Ballesteros)
La Galiana – jeden z najbardziej malowniczych kursów w Europie

Doskonałe połączenia transportowe:
45–50 minut na lotnisko Valencia
1 godzina i 15 minut na lotnisko Alicante
Bezpośredni pociąg z Gandii do Valencii (około 45 minut) z połączeniem metra na lotnisko

Co sprawia, że Villa Sonsoles jest taka wyjątkowa?

Duża, jasna hiszpańska willa z wysokimi sufitami
Położenie południowe
Najlepsze bezpieczne osiedle z ochroną 24 godziny na dobę
Ogromny basen o długości 12 m – idealny dla czynnych pływaków
Blisko centrum Gandii i plaż
Ogrzewanie podłogowe na całej nieruchomości
Elastyczny układ do stałego zamieszkania lub wakacji
Wygoda lock-up-and-leave

Podsumowując

Villa Sonsoles oferuje obszerne proporcje, elegancki design i niezrównaną lokalizację blisko Gandii i jej pięknego wybrzeża.

Jeśli poszukujesz obszernej hiszpańskiej willi z jasnym, przestronnym wnętrzem, ochroną i bliskością zarówno miejskich udogodnień, jak i piaszczystych plaż, ta nieruchomość spełnia wszystkie warunki.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić oględziny – nie zawiedziesz się!

Uwaga: Nie pobieramy od nabywców prowizji agencyjnej - sprzedawcy płacą naszą prowizję. Pomagamy w relokacji i zapewniamy bieżące wsparcie; nasze usługi dla nabywców są całkowicie bezpłatne!

Podana cena nie uwzględnia hiszpańskich podatków od przeniesienia własności, opłat notarialnych ani opłat za wpis do rejestru gruntów. Meble nie są wliczone, chyba że zaznaczono inaczej. Niniejszy dokument ma charakter informacyjny, orientacyjny i nie wiąże się z zawartymi w nim informacjami umownymi; jego wykorzystanie ma charakter wyłącznie komercyjny.