Willa na sprzedaż w San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Nowoczesne wille nadmorskie na sprzedaż w San Juan de los Terreros, Almería, Andaluzja - Dostawa pod koniec 2026 roku

Odkryj nowoczesne życie na wybrzeżu Almerii:
Położona w spokojnej nadmorskiej wiosce San Juan de los Terreros, Villa Coris Cozy oferuje idealne połączenie współczesnego designu i relaksującego życia śródziemnomorskiego. Ta luksusowa społeczność mieszkaniowa składa się z 40 starannie zaprojektowanych willi w sześciu unikalnych konfiguracjach, które łączą innowacyjną architekturę z zrównoważonym rozwojem. Każda willa została zaprojektowana w celu maksymalizacji światła, przestrzeni i połączenia z naturą, tworząc niezrównane doświadczenie życia zaledwie kilka kroków od niektórych z najczystszych plaż Andaluzji.

Wyrafinowane wnętrza z opcjami personalizacji:
Każda nieruchomość w Villa Coris Cozy ma starannie zaplanowany układ na jednej kondygnacji, z otwartą kuchnią, jadalnią i salonem, które doskonale łączą się z prywatnym ogrodem i basenem poprzez duże drzwi przesuwne. Mieszkania z 2 sypialniami obejmują przestronną główną sypialnię z łazienką, dodatkową sypialnię z wbudowanymi szafami oraz wewnętrzny dziedziniec, aby dodać naturalnego światła. Nabywcy mogą dostosować wykończenia wnętrz, w tym kolory kuchni, akcesoria łazienkowe i podłogi, aby zapewnić, że nieruchomość odpowiada ich unikalnemu stylowi.

Przestrzenie zewnętrzne i wyjątkowe udogodnienia:
Villa Coris Cozy oferuje prywatny parking dla dwóch samochodów, taras na dachu o powierzchni 48 m² oraz ogrody idealne do rozrywki lub relaksu, a także prywatny basen. Inne dodatkowe cechy to wstępnie zainstalowana klimatyzacja oraz szereg ulepszeń, takich jak panele słoneczne lub piwnica. Ceny podlegają 10% VAT oraz 1,5% podatku od czynności cywilnoprawnych, z opcjami personalizacji dla dodatkowych ulepszeń. Położona w społeczności z łatwym dostępem do plaż, pól golfowych i lokalnych atrakcji, takich jak Club de Golf Aguilón, ta oferta jest idealnym wyborem do całorocznego zamieszkania lub jako dom wakacyjny.

Najważniejsze cechy - Villa Coris Cozy
• Lokalizacja: Nadmorska wioska San Juan de los Terreros, Almería
• Design: Wille z 2 sypialniami z nowoczesnymi otwartymi układami
• Przestrzenie zewnętrzne: Prywatny basen, taras (48 m²) i ogród
• Personalizowane wykończenia: Wybór stylów kuchni, podłóg i łazienek
• Zrównoważony rozwój: Opcje paneli słonecznych dostępne (dodatkowy koszt)
• Parking: miejsce dla 2 samochodów z opcją ulepszenia do bramy elektrycznej
• Komfort: wstępnie zainstalowana klimatyzacja i wbudowane szafy
• Powierzchnia działek: od 216 m² do 296 m², z powierzchnią zabudowy 105 m²

Wille obejmują basen i prysznic na zewnątrz, grill i lodówkę na zewnątrz, w pełni wyposażoną łazienkę, kuchnię z urządzeniami, różne szafy i inne wstępne instalacje.

Informacje dodatkowe:
• Urządzenia kuchenne: Nie wliczone w cenę sprzedaży.
• Podatki: 11,5% VAT na cenę sprzedaży.
• Podatki od działki: 21% VAT
• Gotowe pod koniec 2026 roku.

Informacje o zakupie:
Ceny willi podlegają 10% VAT oraz 1,5% podatku od czynności cywilnoprawnych. Dostępne są opcjonalne dodatki i ulepszenia za dodatkową opłatą.

Działki sprzedawane są oddzielnie i podlegają 21% VAT. Ceny działek różnią się w zależności od ich wielkości i lokalizacji, a nabywcy mogą wybierać spośród dostępnych opcji.

Willa musi być zbudowana przez wyznaczonego dewelopera i nie może być budowana przez innego wykonawcę. Nabywcy mogą wybierać spośród różnych modeli willi: projekt Coris jest rozłożony na jednej kondygnacji, podczas gdy inne modele są rozłożone na dwóch kondygnacjach.

Lokalizacja:
San Juan de los Terreros, położony w gminie Pulpí, to urokliwa nadmorska wioska znana z imponujących plaż i naturalnego piękna. Krystalicznie czyste wody i piaszczyste zatoki należą do najlepszych w Hiszpanii, oferując raj do opalania, nurkowania i uprawiania sportów wodnych. Naprzeciwko wybrzeża, wulkaniczne wysepki Isla de Terreros i Isla Negra tworzą chroniony pomnik przyrody, idealny do eksploracji kajakiem lub łodzią.

Dla miłośników historii, ikoniczny Zamek San Juan, datowany na 1764 rok, oferuje imponujące widoki panoramiczne na wybrzeża Andaluzji i Murcji. Golfiści docenią pobliski Club de Golf de Aguilón, z spektakularnym górskim tłem. Miłośnicy przyrody mogą odkrywać chronione krajobrazy w okolicy, idealne do wędrówek i jazdy na rowerze, podczas gdy tętniąca życiem lokalna gastronomia i ekskluzywne restauracje gwarantują bogate doświadczenie kulturowe.

Lotniska:
Lotnisko w Almerii znajduje się 60 minut jazdy, lotnisko w Murcji 60 minut, lotnisko w Alicante 2 godziny, a lotnisko w Maladze 3 godziny i 15 minut.