Mieszkanie na sprzedaż w Pedreguer, Alicante

Wyjątkowa okazja inwestycyjna. Apartament turystyczny w La Sella | Bez potrzeby licencji | Między Dénia a Jávea

Unikalna okazja do inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa Blanca. Ten atrakcyjny apartament znajduje się w ekskluzywnej urbanizacji Jacaranda w La Sella, doskonale usytuowanej między Dénia a Jávea, w pobliżu plaż, golfu i natury.

To, co sprawia, że ta nieruchomość jest naprawdę wyjątkowa, to jej wyjątkowa sytuacja prawna, która pozwala na wynajem turystyczny bez potrzeby indywidualnej licencji turystycznej (VT) ani zgody wspólnoty właścicieli.

Tego typu nieruchomości stały się coraz rzadsze z powodu nowych regulacji, co generuje wysokie zapotrzebowanie wśród inwestorów i czyni ten apartament doskonałą inwestycją z dużym potencjałem zysku.

Cechy apartamentu

- 2 sypialnie (jedna z łazienką)
- 2 pełne łazienki
- Nowoczesna kuchnia w otwartym układzie
- Jasny salon-jadalnia
- Przestronny prywatny taras idealny do korzystania z zewnątrz
- Piękne widoki na otaczającą naturę

Unikalna zaleta dla wynajmu turystycznego

W przeciwieństwie do większości mieszkań mieszkalnych w Hiszpanii, ta nieruchomość jest częścią kompleksu typu aparthotel, co oferuje istotne korzyści:

- Wynajem turystyczny dozwolony bez indywidualnej licencji turystycznej
- Nie wymaga zgody wspólnoty właścicieli
- Nie jest dotknięta nowymi ograniczeniami wynajmu turystycznego
- Idealna do wynajmu wakacyjnego na krótki pobyt

Dzięki wysokiemu zapotrzebowaniu na zakwaterowanie wakacyjne w okolicy, możliwe jest osiągnięcie rentowności do około 10% rocznie, w zależności od obłożenia i zarządzania wynajmem.

Elastyczne wykorzystanie: osobista przyjemność i rentowność

- Używać jako własne mieszkanie wakacyjne
- Cieszyć się apartamentem przez cały rok
- Wynajmować w sezonie wysokim lub gdy nie jest używany

Ta elastyczność pozwala na połączenie osobistej przyjemności z dochodami z wynajmu.

Preferencyjna lokalizacja

- Między Dénia a Jávea
- Około 10 minut od centrum obu miejscowości
- 12 minut od plaż w Dénia
- 4 minuty od wjazdu na autostradę AP-7
- Obok La Sella Golf Resort
- W pobliżu Denia Marriott La Sella Golf Resort & Spa oraz centrum wellness Syncrosfera
- 5 minut od centrum handlowego Portal de la Marina

Ekskluzywna urbanizacja

- Prywatna i zamknięta urbanizacja
- Kamery bezpieczeństwa
- Recepcja
- Usługi concierge 24/7

Dla inwestorów istnieje również możliwość zakupu apartamentów już generujących dochody z wynajmu, oferując rentowność od pierwszego dnia.

Okazje takie jak ta stają się coraz rzadsze z powodu nowych regulacji dotyczących wynajmu turystycznego w Hiszpanii. Nieruchomość z tą przewagą prawną w tak uprzywilejowanej lokalizacji to prawdziwa okazja inwestycyjna.