Willa na sprzedaż w Conil de la Frontera, Kadyks

Na sprzedaż wspaniała nieruchomość położona w rejonie Lobita (Conil), z dużą działką o powierzchni 1.000 m2, oferująca wiele niezależnych budynków, idealna zarówno na dom rodzinny, wynajem turystyczny, jak i inwestycję.

Główna nieruchomość, znajdująca się na parterze, dysponuje przytulną kuchnią z jadalnią, jasnym salonem oraz dwoma sypialniami, oferując wygodną i funkcjonalną przestrzeń na co dzień.

Na piętrze znajduje się druga niezależna drewniana nieruchomość, składająca się z czterech sypialni i łazienki, idealna dla dużej rodziny, gości lub na niezależny wynajem.

Na terenie posiadłości znajduje się również apartament dla gości z bezpośrednim dostępem do basenu, wyposażony w kuchnię, co czyni go idealnym miejscem na prywatne i komfortowe pobyty.

Z tyłu znajduje się drugi drewniany dom, który można przeznaczyć na dodatkowy apartament, biuro lub magazyn w zależności od potrzeb.

Nieruchomość uzupełniają:

Zewnętrzny pokój na pralkę
WC w strefie basenowej
Pomieszczenie techniczne na narzędzia do basenu
Pergola na parking dla pojazdów
Zamknięty drewniany garaż
Woda z sieci
System szamba

Bardzo wszechstronna posiadłość, z dużym potencjałem i wieloma możliwościami wykorzystania, położona w spokojnym otoczeniu z dużymi przestrzeniami zewnętrznymi do maksymalnego korzystania.

Nieruchomość sprzedawana jest tylko z meblami kuchennymi. Niektóre zdjęcia zostały retuszowane przy użyciu sztucznej inteligencji.

Przejrzystość cen, podatków i honorariów: Publikowana cena dotyczy wyłącznie ceny sprzedaży nieruchomości i nie obejmuje podatków, kosztów transakcji ani honorariów ponoszonych przez kupującego.
Podatki: ITP lub VAT + AJD (w zależności od charakteru transakcji). W Andaluzji, w przypadku drugich transakcji, ITP wynosi 7% w zasadzie, mogą być stosowane stawki obniżone (6% lub 3,5%), jeśli spełnione są wymagania. Podstawa podatku: w zasadzie podstawą będzie wyższa z dwóch wartości: zadeklarowanej ceny i wartości referencyjnej (zgodnie z obowiązującymi przepisami). Koszty transakcji: Notariusz, Rejestr oraz, w razie potrzeby, Biuro (od 2.000 € orientacyjnie, w zależności od transakcji). Honoraria kupującego (nie wliczone): 3% + VAT, z min. 3.500 € + VAT, jeśli cena wynosi 115.000 €. Informacje te są przekazywane i akceptowane na piśmie (formularz zlecenia/usług) przed wizytą i jakąkolwiek czynnością związaną z zakupem.