Studio na sprzedaż w El Pilar, Miasto Walencja, Walencja

2 studia obok Mercado Central – Ciutat Vella (El Pilar)
Calle Balmes (obszar pośredni) –
W samym sercu historycznego Centrum Valencii, dzielnica Ciutat Vella – El Pilar.
Zaledwie 300 metrów od Mercado Central de Valencia i krok od Plaza del Ayuntamiento de Valencia.
Cena: 360.000 € (do negocjacji)
85 m² użytkowych z elementami wspólnymi
63 m² użytkowych bez elementów wspólnych
Rok budowy mieszkania: 2019
Nieruchomość z roku 2000, z windą
Półpiętro
Cechą wyróżniającą: 2 niezależne loft’y w jednym budynku
Nieruchomość podzielona na dwa całkowicie niezależne loft’y, z których każdy ma:
Oddzielne wejście z kluczem
Własna wyposażona kuchnia
Łazienka pełna z prysznicem i parawanem (kabina prysznicowa)
Przestrzeń salonowo-sypialniana
Sejf
Klimatyzacja kanałowa chłodzenie/grzanie
Szyby Climalit
Oboje mają wspólne:
Wspólny hall wejściowy
Pomieszczenie składowe
Taras komunalny na ostatnim piętrze
Parking wspólny na rowery na parterze (2 miejsca przypisane do mieszkania)
Nie posiada garażu na samochód ani na motor.
Sprzedawane całkowicie umeblowane, z nowymi meblami i sprzętem AGD, markowych marek i doskonałej jakości.
Aktualna rentowność – Idealna dla inwestorów
Aktualnie wynajęte z wysoką, udokumentowaną rentownością, generujące około 2.000 € miesięcznie między obiema loftami.
Umowy obowiązujące do:
Czerwiec 2026 (jeden z loftów)
Listopad 2026 (drugi)
Istnieje wcześniejsze porozumienie z najemcami, aby opuścić mieszkanie w 2026 roku, jeśli nabywca sobie tego życzy.
Opcje dla nabywcy:
Utrzymywać oba wynajęte i uzyskać rentowność od pierwszego dnia.
Mieszkać w jednym i wynająć drugi.
Połączyć oba dla własnego użytku.
Lub nabyć je wolne po wygaśnięciu umowy.
Operacja może być przeprowadzona z ważnym ubezpieczeniem od zaległości, co zapewnia inwestorowi większe bezpieczeństwo.