Willa na sprzedaż w Sant Feliu de Guíxols, Girona

W jednej z najbardziej pożądanych okolic Sant Feliu de Guíxols, ta nieruchomość łączy otwarte widoki, prywatność i wyjątkową lokalizację zaledwie kilka kroków od morza.

Usytuowana w cichej, zamkniętej ulicy (cul-de-sac), cieszy się spokojnym i ekskluzywnym otoczeniem. Zaledwie 800 metrów od plaży Sant Pol, umożliwia pieszy dostęp do jednej z najbardziej charakterystycznych zatok Costa Brava, łącząc wygodę z autentycznym stylem życia śródziemnomorskiego.

Dom jest komfortowo i jasno rozplanowany, z przestronnymi pomieszczeniami otwierającymi się na zewnątrz, co sprzyja połączeniu z otoczeniem. Główny salon, zalany naturalnym światłem, staje się sercem domu, z wyjściem na tarasy idealne do korzystania z klimatu i widoków. Sypialnie oferują komfort i prywatność, czyniąc tę nieruchomość idealnym miejscem zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na drugą rezydencję nad morzem.

Ponadto, nieruchomość ma ogromny potencjał do wzrostu wartości. Istnieje możliwość dodania dodatkowego piętra, co pozwoliłoby stworzyć spektakularną master suite z panoramicznymi widokami na zatokę, jeszcze bardziej podnosząc doświadczenie wizualne i wartość architektoniczną domu. Przestrzeń zewnętrzna oferuje również możliwość wbudowania basenu, przekształcając dom w prawdziwą, luksusową willę śródziemnomorską.

Obecnie istnieje już opracowany podstawowy projekt architektoniczny, co ułatwia przyszłe planowanie i pozwala nowemu właścicielowi na bardziej klarowne i pewne podejście do przekształcenia nieruchomości.

Unikalna okazja, aby cieszyć się nią od pierwszego dnia lub rozwinąć jeszcze bardziej ekskluzywną rezydencję w jednej z najbardziej uprzywilejowanych lokalizacji Sant Pol.

Cena sprzedaży nie obejmuje podatków ani kosztów związanych z transakcją, które zgodnie z obowiązującymi przepisami obciążają kupującego: (i) w przypadku mieszkań z rynku wtórnego, podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP) według stawki obowiązującej w danym regionie; (ii) w przypadku mieszkań z rynku pierwotnego, VAT oraz podatek od czynności prawnych (AJD) zgodnie z obowiązującymi przepisami; (iii) opłaty notarialne i rejestracyjne; oraz (iv) koszty zarządzania w przypadku ich zlecenia. Dostępność do uzgodnienia.