Dom szeregowy na sprzedaż w La Algaba, Sewilla

Odrodzenie dawnego ogrodu San Genaro: historia i prywatność
Szukasz wygody centrum, ale marzysz o ciszy przedmieść? Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość z charakterem. Ekskluzywny dom przeznaczony do rehabilitacji, położony za Avenida de la Concepción, ukryty przed hałasem i otulony historią.
To nie jest kolejny dom, to Twoja kolejna inteligentna inwestycja.
Sprzedajemy strukturę wymagającą kompletnej reformy, ale z tym, czego wszyscy szukają, a nikt nie znajduje:
Ogród tylny (prywatna oaza)
Prywatny parking (zapomnij o szukaniu miejsca)
Lokalizacja (wszystko na wyciągnięcie ręki)
Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa? Położona na terenach historycznej Huerta de San Genaro, ta nieruchomość nie jest zwykłym domem szeregowym. To prywatny azyl, który łączy w sobie esencję tradycyjnej architektury z nieograniczonym potencjałem nowoczesności.
Będąc położona w drugiej linii, przylegająca do domu głównego, oferuje to, co najlepsze z dwóch światów: centralna lokalizacja obok Colegio de la Purísima i Mercadona, ale z absolutnym spokojem wynikającym z nie wychodzenia bezpośrednio na ulicę.
To, co czyni tę nieruchomość wyjątkową, to 10 metrów fasady od ogrodu tylnego, przy najlepszej orientacji zapewnia wyjątkowe natężenie światła naturalnego.
•Pusta karta z światłem: Ponieważ to nieruchomość do rehabilitacji lub remontu, ta szeroka elewacja pozwala zaprojektować dom, w którym wszystkie pomieszczenia główne (salon, kuchnia, sypialnia główna) skierują się ku zieleni.
•Widoki otwarte: Zapomnij o ciemnych korytarzach. Posiadanie takiej fasady oznacza szerokie okna i naturalne światło zalewające dom, przywracając duch natury, który charakteryzował tę okolicę.
Otoczenie i dostęp
Dostęp do domu odbywa się poprzez służebność przejścia z udziałem w gruncie, prywatna droga, która oddala Cię od zgiełku miasta.
Wyobraź sobie, że wracasz do domu i wchodzisz do własnego oazy, zostawiając za sobą hałas ulicy, aby cieszyć się ciszą swojego ogrodu.
Możliwości podziału (pomysły na projekt): Dzięki swojej wielometrowej fasadzie remont umożliwia spektakularne konfiguracje:
•Parter "open concept": Salon z jadalnią i kuchnią o dużych wymiarach, całość przeszklona od ściany do ściany w stronę ogrodu, łącząc wnętrze z zewnętrzem.
•Sypialnie z widokami: Szerokość domu pozwala ulokować sypialnie tak, aby korzystały z frontowej fasady, budząc się każdego dnia z widokiem na zieleń zamiast na asfalt.
•Życie zewnętrzne: Ogród, do którego prowadzi fasada, staje się absolutnym bohaterem życia domowego. Grillowanie, czytanie pod drzewem lub po prostu cisza.
•To, co zachwyca w tym domu, wymarzone elewacje, część parteru jako część wspólna, strefa wypoczynkowa (I piętro), wieża (II piętro): pokój o wielofunkcyjnym przeznaczeniu.
Idealny dla: miłośników lokalnej historii, rodzin ceniących prywatność i ciszę, nie rezygnujących z udogodnień, lub architektów i inwestorów potrafiących docenić rzadkość tak szerokiej elewacji w zabudowie miejskiej, obecnie dopuszczającej modyfikację do 3 poziomów plus poddasze z tarasem, ponieważ elewacja nie jest objęta ochroną.
Dokumentacja: Posiadamy zdjęcia i wideo stanu obecnego, aby ocenić realny potencjał przywrócenia życia temu zakątkowi Huerta de San Genaro.
Niezwykła okazja, by mieszkać w centrum, patrząc na ogród.