Komercyjne na sprzedaż w Gandia, Walencja

Na sprzedaż: przestronny lokal komercyjny o powierzchni 142 m², obecnie przystosowany pod restaurację, położony w jednej z najbardziej pożądanych i ruchliwych stref Playa de Gandía. Zlokalizowany przy głównym wejściu na plażę, lokal zapewnia doskonałą widoczność zarówno dla ruchu pieszego, jak i samochodowego, co gwarantuje duży napływ klientów przez cały rok, szczególnie w sezonie wysokim. Lokal ma uprzywilejowane położenie w samym sercu dzielnicy morskiej i jest otoczony innymi lokalami komercyjnymi, takimi jak restauracje, hotele, supermarkety oraz Real Club Náutico de Gandía. Był odnawiany wielokrotnie, ostatnio w 2024 roku, z modernizacją tarasu oraz nową instalacją elektryczną, oferując wysoką roczną rentowność na poziomie 9 %.

Obecnie lokal jest wynajmowany restauracji specjalizującej się w daniach wysokiej klasy.

Lokal jest w pełni przygotowany do prowadzonej obecnie działalności gastronomicznej: posiada wyjście/odprowadzenie dymu, magazyn, chłodnie, grill/płytę grzewczą (plancha), piec oraz przemysłową kuchnię, trzy łazienki oraz kilka klimatyzatorów.

Dysponuje oficjalnym OCA dla instalacji elektrycznej oraz odpowiednikiem dla gazu, ze wskaźnikami awaryjnymi, jest w pełni uruchomiony i zgodny z wymogami, z ważnym pozwoleniem na działalność, które można przenieść na nowego właściciela i jest wliczone w cenę.

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z całym wyposażeniem znajdującym się w środku, określonym w umowie. Cena obejmuje licencję na działalność, przeniesioną na nowego właściciela.

Strategiczna lokalizacja o dużym potencjale rentowności dla przedsiębiorców lub inwestorów, którzy chcą rozpocząć działalność w jednym z najbardziej popularnych kierunków turystycznych na Morzu Śródziemnym.