Apartament na sprzedaż w Bel-Air, Estepona, Málaga

Nowe mieszkanie do odbioru, gotowe do przekazania bez umeblowania

Wspaniała okazja, aby zamieszkać w nowym apartamencie w Acqua Garden, ekskluzywnym, niedawno wybudowanym kompleksie mieszkaniowym (2025), położonym zaledwie 5 minut pieszo od plaży Cancelada, pomiędzy prestiżowym Puerto Banús a tętniącą życiem Esteponą.

Osiedle, w pełni ogrodzone i z całodobową ochroną, oferuje szeroki wachlarz udogodnień: basen, siłownię, tereny zielone do rekreacji, przestrzeń coworkingową oraz przyjemne wewnętrzne alejki spacerowe.

Mieszkanie wyróżnia się lokalizacją i rozkładem:
- Położone na pierwszym piętrze, z widokiem na park i obok spokojnego ozdobnego stawu, z dala od zgiełku basenu.
- Orientacja zachodnia, idealna do korzystania ze słońca od południa aż po zachód słońca.
- Główna sypialnia z łazienką, garderobą i prysznicem.
- Druga sypialnia z oddzielną łazienką z wanną.
- Przestronny i jasny salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym, który przez duże przeszklenia otwiera się na zadaszony taras o powierzchni 20 m², idealny jako strefa relaksu i jadalnia na świeżym powietrzu.

Komfort jest zapewniony przez cały rok dzięki:
- Ogrzewaniu podłogowemu w obu łazienkach.
- Systemowi aerotermii do podgrzewania wody użytkowej, który znacząco zmniejsza zużycie energii.
- Klimatyzacji z funkcją chłodzenia i ogrzewania z systemem Airzone, umożliwiającej niezależne sterowanie klimatem w każdym pomieszczeniu.

Lokalizacja jest doskonała:
- 14 km od Marbella, 8 km od Puerto Banús i 8 km od Estepona.
- 50 minut od lotniska w Maladze.
- Supermarkety (Mercadona i Lidl), apteka, siłownia, bank, kawiarnie i restauracje znajdują się w kilku minutach pieszo.
- Okolica obfituje w możliwości gastronomiczne, od urokliwych barów plażowych po ekskluzywną Villa Padierna, włącznie z tradycyjnymi asadores, irlandzkimi pubami, włoskimi lodziarniami i kuchnią międzynarodową.
- Główne opcje prywatnych i międzynarodowych szkół w pobliżu Cancelada (Estepona) to Queens British Grammar School, Laude San Pedro International College, San José International School, Atalaya International School, Swans International School oraz Aloha College Marbella.

Bel-Air to urokliwa dzielnica mieszkalna Estepony, która łączy atmosferę tradycyjnej andaluzyjskiej wioski z nowoczesnymi, luksusowymi osiedlami. Położona strategicznie między Marbellą, Puerto Banús i Esteponą, oferuje wszystkie usługi w zasięgu spaceru (supermarkety, restauracje, apteka, banki, kawiarnie), bliskość prestiżowych międzynarodowych szkół oraz łatwy dostęp do spokojnych plaż z promenadą. Otoczona polami golfowymi i z doskonałymi połączeniami drogowymi, jest to idealna lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i dla osób poszukujących drugiego domu na Costa del Sol.