Apartament na sprzedaż w Bel-Air, Estepona, Málaga

Nowy apartament do pierwszego zamieszkania, gotowy do przekazania bez mebli

Wspaniała okazja, aby zamieszkać w nowym apartamencie w Acqua Garden, ekskluzywnym kompleksie mieszkaniowym zbudowanym niedawno (2025), położonym zaledwie 5 minut spacerem od plaży Cancelada, pomiędzy prestiżowym Puerto Banús a tętniącą życiem Esteponą.

Zamknięte osiedle z całodobową ochroną oferuje pełen wachlarz udogodnień: basen, siłownię, rekreacyjne tereny zielone, przestrzeń coworkingową oraz przyjemne wewnętrzne ścieżki spacerowe.

Apartament wyróżnia się lokalizacją i rozkładem:
- Położony na parterze, z widokiem na park i obok spokojnego ozdobnego stawu, z dala od zgiełku przy basenie.
- Orientacja zachodnia, idealna do korzystania ze słońca od południa aż do zachodu.
- Główna sypialnia en suite z garderobą i prysznicem.
- Druga sypialnia z dwoma łóżkami oraz oddzielna łazienka z wanną.
- Przestronny i jasny salon z jadalnią oraz kuchnią w aneksie, która otwiera się przez duże okna na kryty taras o powierzchni 20 m², idealny jako strefa relaksu i jadalnia na świeżym powietrzu.
- Prywatny, ogrodzony ogród o powierzchni 40 m², idealny dla dzieci, zwierząt domowych lub po prostu do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Komfort jest zapewniony przez cały rok dzięki:
- Ogrzewaniu podłogowemu w obu łazienkach.
- Systemowi aerotermii do przygotowania ciepłej wody, który znacząco obniża zużycie.
- Klimatyzacji chłodząco-grzejącej z systemem Airzone, umożliwiającym niezależne sterowanie klimatem w każdym pomieszczeniu.
- Wynajmowane w pełni umeblowane, z wyposażoną kuchnią, nowoczesnymi meblami, sofą z szezlongiem oraz wliczonym miejscem parkingowym w garażu podziemnym.

Lokalizacja jest znakomita:
- 14 km od Marbella, 8 km od Puerto Banús i 8 km od Estepony.
- 50 minut od lotniska Málaga.
- Supermarkety (Mercadona i Lidl), apteka, siłownia, bank, kawiarnie i restauracje, takie jak renomowane Vovem czy Exe Estepona Thalasso & Spa, znajdują się kilka minut spacerem.
- W okolicy jest mnóstwo opcji gastronomicznych, od urokliwych chiringuitos jak Antigua po ekskluzywną Villa Padierna, przez tradycyjne grillownie, irlandzkie puby, włoskie lodziarnie i kuchnię międzynarodową.
- Główne opcje prywatnych i międzynarodowych szkół w pobliżu Cancelada (Estepona) to Queens British Grammar School, Laude San Pedro International College, San José International School, Atalaya International School, Swans International School oraz Aloha College Marbella.

Bel-Air to urocza dzielnica mieszkaniowa Estepony, która łączy atmosferę tradycyjnej andaluzyjskiej wioski z nowoczesnymi luksusowymi osiedlami. Położona strategicznie między Marbella, Puerto Banús i Esteponą, oferuje wszystkie usługi na wyciągnięcie ręki (supermarkety, restauracje, apteka, banki, kawiarnie), bliskość prestiżowych międzynarodowych szkół oraz łatwy dostęp do spokojnych plaż z promenadą. Otoczona polami golfowymi i ze świetnym połączeniem drogowym, jest to lokalizacja idealna zarówno dla rodzin, jak i dla osób szukających drugiego domu na Costa del Sol.