Dom na sprzedaż w L'Estartit, Torroella de Montgrí, Girona

Zaprezentuj wyjątkową nieruchomość w okolicy dzięki dużej powierzchni działki i nadzwyczajnemu potencjałowi rozwoju: posiadłość o powierzchni 4.757 m² prywatnej działki z 3 niezależnymi budynkami (łącznie 330 m² powierzchni zabudowy), ogrodem obwodowym i prywatnym basenem, wszystko w strategicznej lokalizacji pomiędzy Torroella de Montgrí a L'Estartit.

Zestawienie powierzchni i budynków:

• Główna prywatna działka: 4.757 m².

• Główne mieszkanie (1): 90 m² powierzchni zabudowy.

• Budynek pomocniczy / „Magazyn” (2): 136 m² powierzchni zabudowy (drugi lokal mieszkalny w końcowej fazie wykończenia).

• Prywatny garaż (3): 104 m² powierzchni zabudowy (możliwy do remontu i przekształcenia w mieszkanie).

• Strefa zewnętrzna: ugruntowany ogród z prywatnym basenem.

Rozkład i potencjał zabudowań:

Główne mieszkanie (90 m²):

Rozplanowane w przytulnym salonie-jadalni z kuchnią amerykańską w koncepcji otwartej, 3 sypialniami i 1 pełną łazienką. Dom bardzo funkcjonalny i gotowy, by cieszyć się nim od zaraz.

Budynek pomocniczy / drugie mieszkanie (136 m²):

Obecnie urządzony jako przestrzeń magazynowa, ale ma strukturę i koncepcję zaprojektowaną jako niezależne mieszkanie gotowe do doprowadzenia do końca. Idealne jako dom dla gości, przestrzeń dla dzieci lub dodatkowe mieszkanie wakacyjne.

Duży niezależny garaż (104 m²):

Przestrzeń o dużej wysokości i solidnej konstrukcji, z możliwością pomieszczenia wielu pojazdów, jako warsztat lub z opcją remontu w celu urządzenia trzeciego mieszkania/studia.

Wyłączna opcja rozbudowy (do 20.000 m²):

Istnieje jedyna możliwość zakupu 3 sąsiadujących ze sobą działek po 5.000 m² każda, co pozwala połączyć imponującą posiadłość o prawie 20.000 m² (2 hektary). Szansa na projekty jeździeckie, rolne, prywatną uprawę lub maksymalną prywatność.

Uprzywilejowana lokalizacja:

Położona w spokojnej okolicy i z łatwym dojazdem, w idealnym punkcie pośrednim, blisko morza i miejskich ośrodków:

• Tylko 2.000 metrów (2 km) od plaży.

• 3,5 km od centrum Torroella de Montgrí.

• 4 km od portu i centrum L'Estartit.

Dlaczego ta nieruchomość wyróżnia się:

Oferuje trudną do znalezienia w Baix Empordà kombinację: prywatność, 3 uniwersalne budynki z możliwością 3 mieszkań, prywatny basen oraz realną możliwość zbudowania dużej posiadłości o powierzchni 2 hektarów tuż przy morzu.