Willa na sprzedaż w Estepona, Málaga

Ekskluzywna willa wolnostojąca rozłożona na 2 poziomach z solarium, położona na prywatnej działce o powierzchni 418,92 m², zaprojektowana z myślą o cieszeniu się śródziemnomorskim stylem życia z prywatnością, przestronnością i wysokimi standardami budowlanymi.

Posiada 295,5 m² powierzchni zabudowanej, z czego 192 m² to powierzchnia wewnętrzna, oferując zrównoważony i funkcjonalny układ z 4 sypialniami i 4 łazienkami. Główne przestrzenie wyróżniają się jasnością dzięki orientacji na południowy wschód, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień.

Salon-jadalnia w otwartym układzie łączy się z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią i integruje się z zewnętrzem poprzez szerokie przesuwne okna, dając dostęp do 100 m² tarasów. Na zewnątrz znajduje się prywatny ogród i prywatny basen, tworząc idealne otoczenie do relaksu lub spędzania czasu z rodziną.

Wyróżniające się cechy techniczne
•Struktura z betonu zbrojonego i stropu siatkowego, zapewniająca solidność i trwałość.
•Fasada pokryta dużym formatem gresu porcelanowego, z wysokowydajną izolacją termiczną i komorą powietrzną.
•Okna z PVC z podwójnym szkleniem niskoemisyjnym (Planitherm lub podobne) dla maksymalnej izolacji termicznej i akustycznej.
•Automatyczne rolety bezpieczeństwa.
•System aerotermalny Panasonic powietrze-woda, wydajny i zrównoważony.
•Ogrzewanie podłogowe
•Klimatyzacja
•System wentylacji mechanicznej z kontrolą, zapewniający jakość powietrza wewnętrznego.
•Oświetlenie LED pośrednie w całym domu.
•Klasyfikacja energetyczna A, maksymalna wydajność i niski pobór energii.
Nieruchomość uzupełnia prywatny garaż, łącząc komfort, nowoczesny design i najnowszą technologię w dogodnej lokalizacji na Costa del Sol.

Lokalizacja
Położona w uprzywilejowanym otoczeniu naturalnym w obrębie trójkąta Estepona – Marbella – Sotogrande, w wyjątkowym miejscu na zachodnim wybrzeżu Estepony, zaledwie 1 km od plaży i z doskonałym dostępem do usług i miasta. Można cieszyć się ponad 60 polami golfowymi na Costa del Sol, ponad 320 dniami słońca w roku oraz idealną kombinacją natury, usług premium i śródziemnomorskiego stylu życia. To nie tylko willa mieszkalna, ale propozycja życia, która łączy nowoczesny design, efektywność energetyczną i strategiczną lokalizację w jednym z najbardziej ekskluzywnych miejsc w południowej Europie.