Apartament na sprzedaż w Guindalera, Miasto Madryt, Madryt

Wyjątkowa okazja dla inwestorów w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w stolicy: jest to nieruchomość składająca się z dwóch całkowicie niezależnych mieszkań, po świeżym remoncie, rozmieszczonych na trzech kondygnacjach. Na szczególną uwagę zasługuje jej duża jasność, ponieważ wszystkie pomieszczenia są zewnętrzne i mają duże okna, przez które wpada bezpośrednie światło słoneczne, dzięki uprzywilejowanej ekspozycji na południe.

Trójpoziomowy lokal (tríplex) jest podzielony na dwa niezależne mieszkania: jedno na parterze i w piwnicy, a drugie na pierwszym piętrze. Oba lokale wchodzą w skład jednej nieruchomości ewidencyjnej.

Mieszkanie na parterze i w piwnicy jest zewnętrzne i posiada przestronny salon z częścią jadalnianą, w pełni wyposażoną kuchnię, trzy sypialnie oraz 2 łazienki, z nowymi wykończeniami. Ma łączną powierzchnię około 105 m².

Mieszkanie na pierwszym piętrze, dodatkowo o powierzchni 50 m², jest również zewnętrzne i bardzo jasne. Składa się z salonu-jadalni o dużych rozmiarach, kuchni wyposażonej w sprzęt AGD, jednej sypialni oraz jednej łazienki. Dzięki układowi salonu istnieje możliwość urządzenia drugiej sypialni, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Wszystkie pomieszczenia mają system klimatyzacji chłodzenie/grzanie.

Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do dwóch miejsc parkingowych w obrębie tej samej nieruchomości, co stanowi dodatkową wartość bardzo poszukiwaną w okolicy. Cena obejmuje jedno miejsce parkingowe; drugie jest sprzedawane osobno za dodatkowe 27.000 €.

Ta nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących elastycznej inwestycji, ponieważ pozwala eksploatować dwa niezależne mieszkania — doskonałe zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy, maksymalizując zyskowność.

Ponadto istnieje możliwość połączenia poszczególnych kondygnacji i urządzenia jednego mieszkania o powierzchni 155 m².

Jej strategiczna lokalizacja sprawia, że jest to nieruchomość o wysokim potencjale zysku, zarówno na tradycyjny wynajem, jak i na pobyty krótkoterminowe, dzięki bliskości osi handlowych i edukacyjnych, na obszarze oddziaływania IE University — idealnym dla studentów międzynarodowych — zaledwie metry od Francisco Silvela, María de Molina oraz od metra Diego de León, a także od węzła przesiadkowego przy Avenida de América.

Wyjątkowa inwestycja i wyjątkowe mieszkanie w uprzywilejowanej lokalizacji. Zobacz plany trzech kondygnacji.

A wyobrażasz sobie mieszkać tutaj?