Dom szeregowy na sprzedaż w Son Cotoner, Palma de Mallorca, Majorka

Duży potencjał rozbudowy w dogodnej lokalizacji

Prezentujemy wyłącznie tę nieruchomość o charakterze i wielu możliwościach, idealną jako dom rodzinny lub dla tych, którzy szukają wszechstronnych przestrzeni i dużych stref zewnętrznych do korzystania przez cały rok.

Jej lokalizacja jest wyjątkowa: znajduje się blisko centrum Palma, szpitali oraz niektórych z najbardziej uznawanych szkół w mieście, a szczególnie obok dużego Parku Sa Riera, jednego z głównych zielonych płuc w okolicy.

Nieruchomość ma 266 m2 powierzchni zabudowanej według Katastru (w tym elementy wspólne i strefy magazynowe) oraz 213 m2 według Rejestru.

Ta nieruchomość stanowi również doskonałą okazję inwestycyjną. Zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi, po konsultacji z technikami odpowiedniego organu, istnieje możliwość wybudowania dodatkowego piętra oraz poddasza o szerokości do 10 metrów i głębokości 5 metrów, co znacznie zwiększy powierzchnię mieszkalną.

Parter
Obecnie przystosowany jako siłownia, dysponuje pełną łazienką i dodatkowym pomieszczeniem. Oferuje możliwość przearanżowania przestrzeni na garaż lub nawet niezależne mieszkanie, idealne dla gości, biura zawodowego lub dodatkowej jednostki.
Na tym piętrze znajduje się prywatny ogród o powierzchni około 50 m2, który zapewnia prywatność i spokój. Dostęp odbywa się z pierwszego piętra za pomocą zewnętrznych schodów.

Pierwsze piętro
Główna część mieszkalna wyróżnia się przestronnością, jasnością i doskonałym rozkładem.
Zawiera dużą kuchnię z spiżarnią i bezpośrednim wyjściem na taras.
Taras z przytulnym kamiennym grillem, idealny na spotkania i chwile na świeżym powietrzu.
Dwa przestronne, bardzo jasne salony, z których jeden ma kominek.
Dwie podwójne sypialnie, z których jedna ma garderobę i łazienkę w suite.
Dodatkowa pełna łazienka.
Główny taras łączy się za pomocą zewnętrznych schodów z ogrodem, harmonijnie integrując przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne.

Drugie piętro/Taras
Wszechstronna przestrzeń z pralnią, schowkiem i strefą chill out, z przyjemnymi widokami na Park Sa Riera i Serra de Tramontana.
Stąd można przejść na górny taras (trzecie piętro) z pergolą, idealny jako solarium lub strefa relaksu z panoramicznymi widokami.