Dom szeregowy na sprzedaż w Son Cotoner, Palma de Mallorca, Majorka

Duży potencjał rozbudowy w dogodnej lokalizacji

Prezentujemy ekskluzywnie tę nieruchomość z charakterem i wieloma możliwościami, idealną jako miejsce zamieszkania rodziny lub dla tych, którzy poszukują wszechstronnych przestrzeni i szerokich stref zewnętrznych do korzystania przez cały rok.

Jej lokalizacja jest wyjątkowa: znajduje się w pobliżu centrum Palma, szpitali i niektórych z najbardziej rozpoznawalnych szkół w mieście oraz, przede wszystkim, tuż obok wielkiego Parku Sa Riera, jednego z głównych zielonych płuc okolicy.

Nieruchomość ma 266 m2 powierzchni użytkowej według Catastro (w tym części wspólne i strefy magazynowe) i 213 m2 według Rejestru.

Ta nieruchomość stanowi także doskonałą okazję inwestycyjną. Zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi i po konsultacji z technikami właściwego organu istnieje możliwość wybudowania dodatkowego piętra i poddasza o szerokości do 10 metrów frontu i długości 5 metrów, co znacznie powiększyłoby powierzchnię mieszkalną.

Parter

Obecnie wykończony jako sala gimnastyczna, wyposażony w pełny łazienkę i dodatkowe pomieszczenie. Oferuje możliwość przegrupowania przestrzeni w celu urządzenia garażu lub nawet niezależnego apartamentu, idealnego dla gości, biura lub dodatkowej jednostki. Na tej kondygnacji znajduje się prywatny ogród o powierzchni około 50 m2, który zapewnia prywatność i spokój. Wejście prowadzi z pierwszego piętra zewnętrznymi schodami.

Pierwsze piętro
Główne mieszkanie wyróżnia się swoją przestronnością, jasnością i doskonałym rozmieszczeniem. Składa się z dużej kuchni z spiżarnią i bezpośrednim wyjściem na taras. Taras z przytulnym kamiennym grillem, idealny na spotkania i chwile na świeżym powietrzu. Dwa obszerne salony bardzo jasne, z jednym kominkiem. Dwie sypialnie dwuosobowe, z jednej z nich garderoba i łazienka en suite. Dodatkowa łazienka pełna. Główny taras łączy się za pomocą zewnętrznych schodów z ogrodem, harmonijnie integrując wnętrze z zewnętrzem.

Druga piętro/Tarasy
Wszechstronnie wykorzystana przestrzeń z pralnią, schowkiem i strefą chill-out, z przyjemnymi widokami na Park Sa Riera i na Serra de Tramontana. Stąd wychodzi się na taras na wyższym poziomie (trzecie piętro) z pergolą, idealny jako solarium lub strefa relaksu z panoramicznymi widokami.