Willa na sprzedaż w El Grau de Castelló, Castelló de la Plana, Castellón

Prezentujemy ten odnowiony dom wolnostojący z basenem i działką o powierzchni 1.080 m², w odległości 100 m od Av. del Mar.

Usytuowany w jednej z najspokojniejszych i najbardziej ugruntowanych dzielnic Castellón de la Plana. Otoczony willami i w absolutnie prywatnym otoczeniu, ta nieruchomość łączy przestronność, jakość budowlaną i strategiczną lokalizację między miastem a morzem.

Dom znajduje się na działce o powierzchni około 1.080 m² i ma około 300 m² powierzchni zabudowanej, z czego około 200 m² to powierzchnia użytkowa, a dodatkowo 30 m². Istnieje możliwość przekształcenia dodatkowego pomieszczenia o powierzchni 12 m² w tylnej części, idealnego na siłownię, biuro lub pokój wielofunkcyjny.

Rozłożony na dwóch piętrach, parter oferuje zadaszony taras wejściowy, przestronny salon z kominkiem, oddzielną kuchnię i łazienkę. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie z wbudowanymi szafami, w tym główna sypialnia typu suite z prywatną łazienką, a także kolejna łazienka i taras o powierzchni 10 m².

Budowa wyróżnia się solidnością i efektywnością. Dom jest podniesiony o metr nad poziom gruntu i ma dodatkową głębokość 1,5 metra, co zapobiega wilgoci zarówno w podłogach, jak i w ścianach. Zbudowany jest z dużych cegieł pełnych, co zapewnia izolację termiczną i ceramiczną, a także ma dach z komorą powietrzną. Okna i drzwi wejściowe są z drewna z zabezpieczeniem, podłogi są z rustykalnej terakoty w stylu klasztornym, a ogrzewanie działa na bazie kotła gazowego propanowego z grzejnikami wodnymi. Latem dom utrzymuje naturalnie chłodną temperaturę, bez potrzeby używania klimatyzacji.

Na zewnątrz nieruchomość oferuje prywatny basen, kort do padla, ugruntowany ogród z cyprysami i drzewami owocowymi, solarium, miejsce na grill, drewutnię, schowek o powierzchni 8 m² oraz miejsce parkingowe dla czterech pojazdów. Posiada własną wodę ze studni, co oznacza zerowy koszt na nawadnianie, napełnianie basenu i zużycie domowe, co stanowi znaczną korzyść ekonomiczną.

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna: przystanek autobusowy i ścieżka rowerowa w pobliżu; w odległości 3 minut znajduje się Klub Tenisowy Castellón; w zaledwie 3 minuty można dotrzeć do centrum Castellón de la Plana, szkół i supermarketu; a w przeciwnym kierunku, w tej samej odległości, znajdują się plaże, port i Klub Żeglarski Castellón.

Willa, która łączy przestronność, prywatność, niskie koszty utrzymania i doskonałe połączenie z miastem, idealna zarówno jako główna rezydencja o wysokim komforcie, jak i dla nabywcy, który ceni jakość budowlaną i perspektywy na przyszłość.

Nr AICAT: 8446