Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Lobras, Grenada

30-hektarowa Finca z Cortijo, basenem, Bodegą i 12 000 winorośli w najpiękniejszej lokalizacji.

30-hektarowa Finca

Winnica z 12 000 winorośli (12 km winorośli): Syrah, Chardonnay i Tempranillo. Zdolna do produkcji maksymalnie 6 000 butelek rocznie, ale z zatwierdzeniem na rozszerzenie.

1 200 drzew migdałowych
1 100 drzew figowych
40 drzew oliwnych

Duże Cortijo z możliwością dwóch apartamentów lub całego domu.
Uroczy basen z pięknym widokiem na Sierra Nevada.
Oddzielna Bodega stworzona do produkcji wina z dodatkowym możliwym apartamentem.
Woda z sieci, ale z własną studnią i górskim źródłem na terenie posiadłości.
Energia słoneczna z dużym systemem akumulatorów. Możliwe podłączenie energii z sieci.
Ogrzewanie podłogowe na drewno.

Często bardzo trudno porównać jeden zapierający dech w piersiach widok andaluzyjski z innym, ale ta 30-hektarowa posiadłość musi mieć jeden z najpiękniejszych widoków 360 stopni. W dolinie poniżej Rio Guadalfeo przecina łąki, a zbocza po obu stronach wypełnione są drzewami migdałowymi; pokaz na początku roku, gdy pojawiają się kwiaty, jest spektakularny. Te krajobrazy wciąż tkają czar uchwycony przez Chrisa Stewarta w jego książce „Driving Over Lemons”.

Cortijo znajduje się 1,5 km w górę zbocza Contraviesa, podnóża, które oddziela Alpujarras od wybrzeża. Z posiadłości widać niemal całą długość Sierra Nevada, a głównym punktem jest Mulhacén, najwyższy szczyt w tym paśmie. Na zachodzie widać góry nad Doliną Lecrín, a na wschodzie widać wioski rozsiane po Alpujarras w kierunku Yegen i Valor.

Ta posiadłość została rozwinięta jako farma przez obecnych właścicieli, z szczególnym uwzględnieniem uprawy winorośli i produkcji wysokiej jakości win naturalnych. Cała nieruchomość była pracą miłości, od stworzenia elastycznego zakwaterowania zbudowanego na miejscu zrujnowanego poprzedniego cortijo, po sadzenie i pielęgnację winorośli. To wspaniałe miejsce, z przestrzenią na wszelkiego rodzaju dalszy rozwój: sporty jeździeckie; ekoturystyka (właściciele organizowali tutaj degustacje win obok kursów kulinarnych i rzemieślniczych); wydarzenia kulturalne; produkcja sera koziego i miodu.

Główne Cortijo 336 m2

Bardzo solidna struktura pozwala na dużą elastyczność w tworzeniu przestrzeni wewnętrznych, a ona ewoluowała na przestrzeni lat od 2005 roku, kiedy to zakupiono starą ruinę. Dom może być używany jako jednorodzinny lub jako dwa oddzielne apartamenty. Nieruchomość jest w doskonałym stanie.

Apartament gościnny na parterze ma dużą, otwartą przestrzeń dzienną/kuchenną oraz dwa przestronne pokoje. Łazienka z prysznicem. To samo w sobie jest jednym ze źródeł generowania dochodu, jako obiekt wynajmu wakacyjnego z własnym wyżywieniem.

Apartament na wyższym parterze ma własne wejścia na obu poziomach. Cechą tego głównego apartamentu jest wspaniały i ogromny otwarty salon. Struktura to umożliwia, więc jest wyraźny rozstaw, a jednak każda przestrzeń mieszkalna wciąż wydaje się intymna i komfortowa. Salon jest urządzony wokół pieca na drewno, który zasila ogrzewanie podłogowe. Okna zapewniają widoki w każdym kierunku, a jadalnia znajduje się w centrum pokoju.

Duża kuchnia to marzenie kucharza z wyspą, rozległymi marmurowymi blatami i dwoma piekarnikami. Łatwo sobie wyobrazić, jak można prowadzić kursy kulinarne w tej przyjaznej przestrzeni: kuchnia śródziemnomorska popijana winem produkowanym na miejscu.

Jest mały taras przed kuchnią, a poza głównym salonem znajduje się ogromny taras prowadzący do basenu (9 m x 4 m).

Bodega 103 m2 plus apartament 103 m2 z zatwierdzonym projektem na rozbudowę

Oddzielona od głównego domu Bodega została rozwinięta jako poważne centrum produkcji wina, uzyskując co roku odpowiednie licencje na produkcję win naturalnych. Są oddzielne pomieszczenia do przygotowania, fermentacji wina i butelkowania, z dodatkowymi pomieszczeniami do wykorzystania jako biura i do degustacji win. W tej chwili winnica może produkować od 3 000 do 6 000 butelek rocznie, w zależności od zbiorów, ale produkcję można zwiększyć przy dalszych inwestycjach. Contraviesa to obszar znany z doskonałego wina, co pomaga umieścić Granadę na hiszpańskiej mapie win.

Z tyłu bodegi znajduje się dodatkowe zakwaterowanie, które można zmodernizować, aby zapewnić kolejny apartament gościnny z 2 podwójnymi sypialniami, dużym salonem i kuchnią oraz ogromną łazienką z prysznicem.

Te główne budynki znajdują się na płaskowyżu otoczonym użytkami rolnymi, a także są dwa duże utwardzone miejsca parkingowe, logistyczne i magazynowe. W skład nieruchomości wchodzi ciągnik z 2014 roku.

Podsumowując, to 30-hektarowy kawałek magicznego andaluzyjskiego krajobrazu, gdzie samowystarczalność i naturalna produkcja nie oznaczają trudności. Piękno, spokój i cisza są niemal namacalne. Przyjedź i produkuj naturalne wina wysokiej jakości, uprawiaj migdały, hoduj kury i kozy oraz dziel się wizją i pasją z odwiedzającymi gośćmi.