Willa na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro, Girona

Nieruchomość z dużą działką w Santa Cristina d'Aro

Odkryj tę wspaniałą rezydencję, która łączy przestronność, prywatność i uprzywilejowaną lokalizację przy Avinguda Montserrat. Dzięki imponującej działce o powierzchni 3.000 m² ta nieruchomość jest oazą spokoju w sercu Costa Brava, idealną dla rodzin poszukujących przestrzeni i jakości życia.

Rozkład i przestrzenie
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalną i gościnną architekturą, z łączną powierzchnią 360 m² zabudowy (260 m² użytkowej), rozplanowaną w sposób przemyślany:

Pokoje: 4 przestronne i jasne sypialnie.

Łazienki: 3 pełne łazienki w dobrym stanie zachowania.

Strefa dzienna: Przytulny salon z widokiem na ogród i dostępem do zewnętrznych przestrzeni.

Główne cechy
Rok budowy: 1973 (dobrze zachowany i z charakterem).

Ogród: Wyjątkowa działka o powierzchni 3.000 m² z zagospodarowaną, utrwaloną strefą ogrodową, idealna do cieszenia się klimatem śródziemnomorskim.

Komfort: Wyposażone w ogrzewanie na cały rok.

Parking: Obejmuje prywatne miejsce parkingowe na terenie posesji.

Widoki: Panoramiczne i wyraźne, zapewniające silne poczucie swobody.

Efektywność energetyczna
Nieruchomość posiada ważne świadectwo energetyczne:

Zużycie energii: 260 kWh/m² rocznie

Emisja CO2: 66 kg CO2/m² rocznie

Strategiczna lokalizacja
Położona w Santa Cristina d'Aro (Girona), przy Avinguda Montserrat, możesz cieszyć się ekskluzywnym otoczeniem mieszkalnym w kilka minut od najlepszych pól golfowych, zatok Sant Feliu de Guíxols i Platja d'Aro oraz z szybkim dojazdem do głównych dróg komunikacyjnych w kierunku Girony i Barcelony.

Informacje o nieruchomości
• Stan nieruchomości: Dobry
• Powierzchnia użytkowa: 260 m²
• Powierzchnia zabudowana: 360 m²
• Cédula de habitabilidad: CHG00145726001
• Świadectwo energetyczne: R1KP9YJ0R
• Nr AICAT: 1605
• Nr API: 508
Cena nieruchomości rozkłada się w następujący sposób:
• Cena sprzedaży: 895.000€
• Prowizja agencji: Wliczona w cenę
Niepowtarzalna okazja, aby mieszkać w naturalnym otoczeniu, nie rezygnując z bliskości usług.