Działka budowlana na sprzedaż w La Marquesa, Rojales, Alicante

Oferujemy działkę o przeznaczeniu usługowym, położoną w gminie Rojales, zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi gminy. Działka ma łączną powierzchnię 3.366,79 m² i przeznaczona jest na cele komercyjne, co czyni ją doskonałą okazją do realizacji projektów firmowych i usługowych.

Wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 0,80 m²/m², co pozwala na uzyskanie w przybliżeniu powierzchni użytkowej ok. 2.693,44 m². Zgodnie z przepisami dopuszczono maksymalnie 2 kondygnacje, z maksymalną wysokością całkowitą do 7 metrów, zapewniając elastyczność w projektowaniu funkcjonalnych obiektów, dobrze wkomponowanych w miejskie otoczenie.

Działka ma układ sprzyjający lokalizacji działalności handlowych, z dobrymi warunkami pod względem dostępności i widoczności — kluczowymi czynnikami dla powodzenia biznesów nastawionych na klientów. Jest szczególnie odpowiednia pod lokale handlowe, gastronomię, biura, prywatne kliniki, centra usług lub handel specjalistyczny.

Interesująca okazja dla deweloperów i inwestorów poszukujących gruntu pod zabudowę usługową o określonych parametrach urbanistycznych, w obszarze o rosnącym popycie i potencjale rozwojowym.

Klimat:

Klimat na Costa Blanca, często uznawany za najlepszy w Europie, umożliwia bardzo towarzyski i zdrowy styl życia, na świeżym powietrzu, z wyraźnym naciskiem na infrastrukturę sportową i rozrywkową. To miasta turystyczne, ekscytujące i kosmopolityczne, wyróżniające się świadczeniem usług najwyższej kategorii, z niektórymi z nich o charakterze wyłącznym, uznawanym za prawdziwy luksus. Wszystko to przeznaczone dla wymagającego klienta, który szuka jakości i bliskości.

Costa Blanca ma ponad 300 słonecznych dni w roku. Raj z doskonałymi połączeniami z całą Europą. Lotnisko Alicante-Elche posiada nowoczesną infrastrukturę oraz łatwy i wygodny dojazd z każdego miejsca w prowincji.

Otoczenie:

Costa Blanca nadal przyciąga osoby z całej Europy, a także z innych części świata, ponieważ oferuje unikalną jakość życia w pięknym otoczeniu nad Morzem Śródziemnym, otoczonym górami i bujną roślinnością.

Oprócz pól golfowych i portów jachtowych, z których możesz korzystać na całym wybrzeżu, w okolicy istnieje również możliwość uprawiania narciarstwa w pobliskich Sierra Nevada, Javalambre lub Valdelinares — rajach dla miłośników sportów zimowych, z pięknymi naturalnymi krajobrazami. Costa Blanca oferuje wyjątkowo bogaty styl życia, w którym najlepsze plaże i zatoczki Morza Śródziemnego łączą się z wnętrzem pełnym gór i miasteczek skrywających kulturę oraz unikatowe, historyczne zabytki na skalę światową.