Willa na sprzedaż w Estepona, Málaga

Rozłożona na 3 poziomach, na prywatnej działce o powierzchni 419 m², ta ekskluzywna willa wolnostojąca została zaprojektowana, aby cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia z prywatnością, przestronnością i wysokimi standardami jakości budowy.

Posiada 382 m² powierzchni zabudowanej, z czego 282 m² to powierzchnia wewnętrzna, oferując zrównoważony i funkcjonalny układ z 4 sypialniami i 4 łazienkami, a także wszechstronną piwnicą o powierzchni 88 m². Główne strefy wypoczynkowe wyróżniają się jasnością dzięki południowo-wschodniej orientacji, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień.

Salon-jadalnia o otwartym planie łączy się z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią i integruje przestrzeń zewnętrzną poprzez duże przesuwne okna, zapewniając dostęp do 100 m² tarasów. Strefa zewnętrzna dysponuje prywatnym ogrodem i prywatnym basenem, tworząc idealne otoczenie do relaksu lub rodzinnej zabawy.

Wyróżniające się cechy techniczne:
• Konstrukcja z betonu zbrojonego i stropu siatkowego, co zapewnia solidność i trwałość.
• Elewacja pokryta dużymi płytkami gresu porcelanowego, z wysokowydajną izolacją termiczną i komorą powietrzną.
• Okna z PVC z podwójnym szkleniem niskoemisyjnym (Planitherm lub podobne) dla maksymalnej izolacji termicznej i akustycznej.
• Zautomatyzowane rolety bezpieczeństwa.
• System aerotermalny powietrze-woda Panasonic, wydajny i zrównoważony.
• Ogrzewanie podłogowe.
• Klimatyzacja.
• System wentylacji mechanicznej z kontrolą, który zapewnia jakość powietrza wewnętrznego.
• Pośrednie oświetlenie LED w całej nieruchomości.
• Klasyfikacja energetyczna A, maksymalna wydajność i niskie zużycie.
Nieruchomość uzupełnia prywatny garaż, łącząc komfort, nowoczesny design i nowoczesną technologię w dogodnej lokalizacji na Costa del Sol.

Lokalizacja
Usytuowana w wyjątkowym otoczeniu naturalnym w obrębie trójkąta Estepona – Marbella – Sotogrande, ekskluzywna lokalizacja w zachodniej części Estepony, zaledwie 1 km od plaży i z doskonałym dostępem do usług i miasta. Można cieszyć się ponad 60 polami golfowymi na Costa del Sol, ponad 320 dniami słońca w roku oraz idealną kombinacją natury, usług premium i śródziemnomorskiego stylu życia.