Willa na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro, Girona

Dom na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro.

Wspaniała nieruchomość z widokami na pole golfowe Costa Brava. Położony zaledwie 10 minut od plaż, ten dom wyróżnia się wyjątkowo płaską działką o powierzchni 3000 m², z widokami na góry i na dołek 4, a także swoją autentycznością i komfortem.

Składa się z: wiatrołapu, salonu z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras o powierzchni 70 m², jasnej i przestronnej jadalni, niezależnej kuchni, 1 toalety dla gości, 2 sypialni dwuosobowych, 1 pełnej łazienki oraz 1 apartamentu z prywatną łazienką i prysznicem. Na pierwszym piętrze: 1 sypialnia z dostępem do tarasu. W piwnicy: 2 pomieszczenia gospodarcze, 1 pomieszczenie wielofunkcyjne obecnie jako sala bilardowa oraz 1 pomieszczenie typu pralnia.

Dom ma ogrzewanie gazowe, przestronny garaż oraz okna z podwójnymi szybami. Płaski i zalesiony ogród z dużą prywatnością oraz dużym basenem. Wyjątkowa nieruchomość o charakterze i historii, łatwa w utrzymaniu oraz z niezwykłymi widokami.

Urbanizacja Golf Costa Brava w Santa Cristina d'Aro, Girona, to ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa otoczona naturą. Nieruchomości to głównie luksusowe wille z ogrodami i prywatnymi basenami, łączące nowoczesną i śródziemnomorską architekturę. Urbanizacja oferuje ekskluzywne usługi i wysokie bezpieczeństwo, tworząc uprzywilejowane i spokojne otoczenie.

Santa Cristina d'Aro, położone na Costa Brava w Gironie, wyróżnia się naturalnym otoczeniem pomiędzy górami Gavarres a masywem Ardenya. Oferuje połączenie górskiego krajobrazu i bliskości plaż takich jak Sant Feliu de Guixols, S'Agaró (Playa Sant Pol), Platja d'Aro, Cala Sa Conca itd. Dodatkowo znajduje się około 30 minut jazdy samochodem od Lotniska Girona.

Przybliżona powierzchnia: 335 m² zabudowana i 244.05 m² użytkowa. Stan: wymaga remontu.

Świadectwo charakterystyki energetycznej nr (CEE); R1KP9YJ0R
Pobór / emisje: E260/F66
Świadectwo zamieszkania; CHG00145726001

Położone w strefie o podwyższonym natężeniu ruchu.

Świadectwo charakterystyki energetycznej nr (CEE); R1KP9YJ0R
Pobór / emisje: E260/F66
Świadectwo zamieszkania; CHG00145726001

Położenie: Avenida Montserrat, 172, 18, Santa Cristina d'Aro
Powierzchnia użytkowa: 260 m²
Powierzchnia zabudowana: 360 m²
Stan: do przywrócenia
Podatek od przeniesienia własności: aktualna stawka
Opłaty notarialne i rejestrowe według obowiązujących stawek