Willa na sprzedaż w Marbella, Málaga

Usytuowana w sercu uznanego Doliny Golfa w Nueva Andalucía, ta willa stanowi wyjątkową okazję dla tych, którzy szukają nieruchomości w lokalizacji premium i z niezwykłym potencjałem wzrostu wartości.

Otoczona niektórymi z najbardziej ekskluzywnych domów w okolicy i usytuowana w cichej uliczce bez wyjazdu, nieruchomość oferuje absolutną prywatność oraz ugruntowane, wysokiej klasy otoczenie mieszkalne, zaledwie kilka minut od wszystkich usług.

Willa znajduje się na przestronnej działce o powierzchni około 800 m², bardzo prywatnej i otoczonej tropikalnym ogrodem, który obejmuje trzy jej strony. Strefa zewnętrzna dysponuje basenem oraz przyjemnymi przestrzeniami zielonymi, które czynią nieruchomość prawdziwym oazą spokoju. Tuż po prawej stronie głównego wejścia znajduje się zadaszony ganek na pojazd, a także przestronna strefa dodatkowego parkingu na zewnątrz.

Rozłożona na trzech poziomach, nieruchomość oferuje solidną strukturę oraz bardzo funkcjonalny i nowoczesny układ, idealny do kompleksowego projektu remontowego o wysokich standardach jakości.

Na parterze, hall wejściowy prowadzi do przestronnej jadalni z kominkiem i bezpośrednim dostępem do tarasu oraz ogrodu, tworząc naturalne połączenie między wnętrzem a zewnętrzem. W pełni wyposażona, niezależna kuchnia oferuje wiele możliwości przekształcenia w nowoczesny otwarty koncept. Na tym samym poziomie znajdują się dwa sypialnie, które dzielą wspólną łazienkę.

Na piętrze znajduje się główna suite, z łazienką i dostępem do prywatnego tarasu z jacuzzi. Stąd rozciągają się przyjemne widoki na zielone otoczenie oraz pobliski Real Club de Golf Las Brisas, jedno z najbardziej prestiżowych pól golfowych w okolicy. Ta przestrzeń, po nowoczesnej renowacji, mogłaby stać się spektakularną główną suite z powiększonym tarasem panoramicznym.

Piwnica jest ukierunkowana na rekreację i obecnie dysponuje pokojem gier z stołem bilardowym oraz strefą baru, a także czwartą sypialnią z łazienką. Ten poziom oferuje ogromny potencjał do wprowadzenia siłowni, sali kinowej, prywatnego spa lub nawet niezależnego apartamentu dla gości.

Nieruchomość jest w dobrym stanie ogólnym i dysponuje klimatyzacją chłodzącą i grzewczą, podwójnymi szybami oraz licznymi szafami. Jednak jej prawdziwa wartość tkwi w możliwości przekształcenia jej w nowoczesną willę luksusową, dostosowaną do aktualnych standardów rynku premium w Marbelli.

Jej lokalizacja jest nie do pobicia: zaledwie 5 minut od Puerto Banús i 10 minut od centrum Marbelli, z łatwym dostępem do restauracji, supermarketów, międzynarodowych szkół oraz najlepszych pól golfowych na Costa del Sol.

Podsumowując, jest to nieruchomość z doskonałą bazą, usytuowana w jednej z najbardziej pożądanych okolic, która po wysokiej jakości remoncie może stać się spektakularną rezydencją luksusową lub strategiczną inwestycją z dużym potencjałem.