Działka budowlana na sprzedaż w La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Strategiczna okazja inwestycyjna w Costa Blanca North

Oferujemy działkę budowlaną z już udzieloną licencją na budowę 9 nowych domów wakacyjnych oraz 3 istniejące, w pełni umeblowane domy wakacyjne z prywatnym basenem.

Oznacza to, że inwestor posiada 12 niezależnych domów wakacyjnych w jednej transakcji, w tym dodatkową działkę i przestrzeń magazynową.

Podsumowanie oferty
Co jest zawarte:

1 Działka budowlana z pozwoleniem na 9 domów wakacyjnych

Ten sam typ, co już na promocji

Wszystkie apartamenty z prywatnym basenem

Projekt natychmiast możliwy do realizacji

2 3 istniejące domy wakacyjne (gotowe do przeprowadzki)

W pełni umeblowane

Prywatny basen

Natychmiast podatne na wykorzystanie

3 Dodatki wliczone

Przestrzeń magazynowa po drugiej stronie ulicy

Niezabudowany fragment leśny

Całkowity koncept po realizacji

Łącznie 12 domów wakacyjnych:

8 willi wakacyjnych

3 sypialnie

2 łazienki

Prywatny basen

4 wille wakacyjne

2 sypialnie

2 łazienki

Prywatny basen

(Obejmuje 2 istniejące wille z trzema sypialniami i 1 istniejący bungalow)

Przegląd finansowy

Całkowita cena wywoławcza projektu: € 2 000 000

W tym:

3 istniejące domy o łącznej wartości sprzedaży
€ 469 000 x 3 = € 1 407 000

Działka pod 9 nowych domów

Miejsce przechowywania

Tereny dodatkowe leśne

W praktyce grunt pod 9 domów licencjonowanych kosztuje mniej niż 600 000 €

Wszystkie wolne od VAT i podatku transferowego.

Dlaczego to może interesować inwestorów

Bezpośredni dochód z istniejących domów

Pozwolenie już zostało ustalone bez ryzyka rozwoju pod względem planowania

Korzyści skali w budownictwie (identyczne domy)

Pełny koncept wakacyjny z prywatnymi basenami

Możliwość:

Odsprzedaż za jednostkę

Działalność jako ośrodek

Struktura timeshare

Wynajem długoterminowy

Projekt może nawet być nieco dochodowy na papierze, ale co ważniejsze:
Zapewnia szybkość i efektywność w porównaniu do samodzielnego poszukiwania terenu, ubiegania się o pozwolenia i rozwijania istniejącej eksploatacji.