Dom szeregowy na sprzedaż w San Juan de Aznalfarache, Sewilla

Wspaniała okazja, aby zamieszkać w Aljarafe Sevillano!
Piękne mieszkanie w San Juan de Aznalfarache, w Barrio Alto, w osiedlu z ogrodami i basenem, 500 metrów od stacji metra.
Mieszkanie ma 184,11 m2 rozłożone na dwóch piętrach oraz fantastycznym piwnicy z 2 wbudowanymi szafami, bardzo wszechstronnym, gdzie można zaparkować pojazd, wykorzystać jako salę spotkań, pokój zabaw dla dzieci, siłownię......
Na parterze znajduje się duży salon z jadalnią z kominkiem, bardzo przytulny i komfortowy, z dostępem do pięknego patio z zadaszeniem, gdzie można cieszyć się wspaniałymi posiłkami na świeżym powietrzu.
Kuchnia jest niezależna i umeblowana, bardzo wygodna. Na tym samym piętrze znajduje się sypialnia idealna na biuro oraz toaleta.
Pierwsze piętro składa się z czterech przestronnych sypialni, z których trzy mają wbudowane szafy oraz dwóch pełnych łazienek, obie z prysznicem, jedna z nich w sypialni głównej, dodatkowa szafa w garderobie oraz pomieszczenie gospodarcze/pralnia.
Okna są z aluminium lakierowanego na biało z moskitierami, drzwi drewniane, a podłoga marmurowa. Mieszkanie jest klimatyzowane z centralnym systemem chłodzenia/ogrzewania z niezależnym systemem Air Zone i elektrycznym podgrzewaczem wody.
Bardzo dobrze usytuowane, obok Plaza Mariana de Pineda, z wszelkimi usługami w zasięgu ręki, sklepami, szkołami, instytutami......
Koszty notarialne: Wynagrodzenie zostanie obliczone zgodnie z oficjalnym taryfikatorem notarialnym: Załącznik I, Królewski Dekret 1426/1989 z 17 listopada na portalu notarialnym.
Koszty rejestracji nieruchomości: Rejestracja zostanie obciążona zgodnie z oficjalnym taryfikatorem: Załącznik I, Królewski Dekret 1427/1989 z 17 listopada.
Koszty zarządzania (biuro): Honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenie podatków i rejestrację wynoszą szacunkowo [około 363 €] (z VAT), chociaż zależy to od każdego przypadku i jego trudności.
Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka podatkowa w Andaluzji (zazwyczaj 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 6%, 3,5% itp., stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wyższej wartości: 1.- Wartość referencyjna z katastru; oraz 2.- Cena sprzedaży.