Komercyjne na sprzedaż w Ciutat Vella, Miasto Walencja, Walencja

Lokal handlowy częściowo odnowiony niedawno, położony w ugruntowanej dzielnicy La Zaidía w Walencji, strefie o dużej widoczności i stałym ruchu, otoczonej sklepami osiedlowymi, usługami, komunikacją publiczną i gęsto zaludnionymi obszarami mieszkalnymi.

Nieruchomość posiada 73 m2 zabudowane i 66 m2 użytkowe, z kompleksową przebudową przeprowadzoną mniej niż rok temu, co nadaje nowoczesny, funkcjonalny wygląd i gotowość do natychmiastowego generowania dochodu od pierwszego dnia. Rozkład jest wszechstronny i łatwo można go dostosować do wielu działalności handlowych lub skierować bezpośrednio pod wynajem.

Położona w jednej z dzielnic o największym potencjale rozwojowym miasta, La Zaidía wyróżnia się równowagą między tradycją a rozwojem urbanistycznym. Znajduje się kilka minut od centrum i bardzo blisko okazałego Jardín del Turia, jednego z największych atutów Walencji, które przyciąga duże natężenie ludzi, codzienną aktywność i jakość życia w tej okolicy. Przekłada się to na stałe zapotrzebowanie na usługi i lokale handlowe, kluczowy czynnik dla każdego inwestora. Ponadto to bardzo ugruntowana dzielnica, z budynkami mieszkalnymi, szkołami, supermarketami, restauracjami i doskonałym połączeniem z resztą miasta, co zapewnia stabilność i ciągłość działalności handlowej.

Kolejnym mocnym punktem są niskie koszty utrzymania:

• IBI: 170 € rocznie
• Opłaty wspólnotowe: 70 € kwartalnie

Bardzo atrakcyjna okazja dla inwestorów poszukujących odnowionego lokalu, dobrze usytuowanego i o wysokim potencjale rentowności w jednej z dzielnic o największym ruchu i rozwoju Walencji.