Komercyjne na sprzedaż w Ciutat Vella, Miasto Walencja, Walencja

Lokal handlowy częściowo odnowiony niedawno w ugruntowanej dzielnicy La Zaidía w Walencji, w obszarze o dużej widoczności i stałym ruchu, otoczony lokalnymi sklepami, usługami, transportem publicznym oraz obszarami mieszkalnymi o wysokiej gęstości zaludnienia.

Nieruchomość ma 73 m2 powierzchni zabudowanej i 66 m2 powierzchni użytkowej, z kompleksowym remontem przeprowadzonym mniej niż rok temu, co nadaje jej nowoczesny, funkcjonalny wygląd, gotowy do generowania zysków od pierwszego dnia. Jej układ jest wszechstronny i pozwala na łatwe dostosowanie do różnych działalności handlowych lub bezpośrednie skierowanie na wynajem.

Lokal wyposażony jest w klimatyzację, roletę elektryczną oraz wstępną instalację przygotowaną do dostosowania kuchni, co zwiększa możliwości użytkowania. Ponadto, posiada łazienkę z niedawno odnowionym prysznicem, co zapewnia większy komfort i funkcjonalność.

Zlokalizowany w jednej z dzielnic o największym potencjale w mieście, La Zaidía wyróżnia się równowagą między tradycją a rozwojem urbanistycznym. Znajduje się zaledwie kilka minut od centrum i bardzo blisko słynnego Ogrodu Turia, jednej z największych atrakcji miasta, która przyciąga dużą liczbę osób, codzienną aktywność i jakość życia w okolicy. Przekłada się to na stałe zapotrzebowanie na usługi i lokale handlowe, co jest kluczowym czynnikiem dla każdego inwestora.
Dodatkowo, jest to bardzo ugruntowana dzielnica, z budynkami mieszkalnymi, szkołami, supermarketami, restauracjami oraz doskonałym połączeniem z resztą miasta, co zapewnia stabilność i ciągłość działalności handlowej.

Kolejnym atutem są niskie koszty utrzymania:

• IBI: 170 € rocznie
• Koszty wspólnoty: 70 € kwartalnie

Bardzo atrakcyjna okazja dla inwestorów poszukujących zaktualizowanego lokalu, dobrze usytuowanego i z wysokim potencjałem zysku w jednej z najbardziej ruchliwych i rozwijających się dzielnic Walencji.