Willa na sprzedaż w Sant Pere de Ribes, Barcelona

Położona w spokojnej, mieszkaniowej dzielnicy Can Pere de la Plana, zaledwie 10 minut jazdy samochodem od Sitges i 5 minut od Sant Pere de Ribes, ta elegancka śródziemnomorska willa oferuje widoki na morze i góry oraz posiada ważne pozwolenie na wynajem turystyczny, co czyni ją wyjątkowym domem i doskonałą okazją inwestycyjną.

Nieruchomość prezentuje się w bardzo dobrym stanie i jest rozplanowana na kilku poziomach, zapewniając dużą przestrzeń wewnętrzną oraz kilka niezależnych stref wypoczynkowych.

Parter składa się z wiatrołapu prowadzącego do jasnej kuchni-jadalni-salonu w układzie otwartym. Z sofy można podziwiać widoki na basen i morze. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości, sypialnia, która obecnie pełni funkcję gabinetu, bezpośrednie wejście do garażu oraz prywatny garaż z miejscem na samochód i oddzielną strefą pralni.

Duże przesuwne drzwi prowadzą na przestronny taras przed salonem, z pięknymi widokami na morze oraz okoliczne wzgórza. Część tarasu ciągnie się wzdłuż północnej elewacji domu, oferując widoki na winnice i falujący krajobraz. Również duża strefa grilla uzupełnia tę przestrzeń na zewnątrz, idealną do przyjmowania gości.

Na pierwszym piętrze nieruchomość ma cztery sypialnie: jedną sypialnię główną z pełną łazienką, trzy dwuosobowe sypialnie (wszystkie z balkonem) oraz pełną łazienkę współdzieloną przez dwuosobowe sypialnie. Jedna z sypialni ma dostęp do obszernego tarasu zbudowanego nad garażem. Na tym poziomie znajduje się również niezależna garderoba.

Drugie piętro obejmuje dużą przestrzeń, która obecnie jest wykorzystywana jako biuro, a także pełną łazienkę. Te pomieszczenia można łatwo połączyć, aby stworzyć dodatkowy apartament typu suite.

Na parterze nieruchomości znajdują się dwa niezależne apartamenty typu studio, każdy z własną kuchnią i łazienką, co zapewnia doskonałą elastyczność dla gości lub w celu uzyskiwania dochodów z wynajmu.

To jasna i dobrze rozplanowana willa, zapewniająca prywatność, niezakłócone widoki oraz duży potencjał wynajmu, położona w spokojnym, naturalnym otoczeniu, ale blisko plaż i usług Sitges.

Nieruchomość znajduje się w Sant Pere de Ribes, w rejonie Can Pere de la Plana, w lokalizacji wskazanej w przybliżeniu zgodnie z obowiązującymi przepisami. Składa się z 274 m² powierzchni zabudowanej i 154 m² powierzchni użytkowej. Nieruchomość jest w dobrym stanie.

Cena całkowita sprzedaży wynosi 1.270.000 €.

Nieruchomość posiada Certyfikat Efektywności Energetycznej (EPC). Certyfikat Zdatności do Zamieszkania (Cédula de Habitabilidad) jest dostępny pod numerem CHB03337820 i zostanie udostępniony zainteresowanym na ich wniosek. Numery rejestracyjne AICAT 13225 oraz API 4089 są widoczne.

Status Dużej Rezydencji (Gran Tenedor): Nie

Karta nieruchomości: nieruchomość z ważnym pozwoleniem na wynajem turystyczny.