Mieszkanie na sprzedaż w Sarrià, Miasto Barcelona, Barcelona

Będziesz zadowolony, że wiesz:
· Mieszkanie na sprzedaż w Sarrià, Barcelona, z 3 sypialniami, biurem i parkingiem, wyremontowane na nowo.
· Znajduje się na 1. piętrze budynku z 1969 roku z windą, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy.
· Z 136 m2 powierzchni zabudowanej i 125 m2 powierzchni użytkowej, to mieszkanie ma funkcjonalny i wygodny układ.
· Bardzo jasny salon z jadalnią z widokiem na otwartą przestrzeń i wyjściem na dużą taras.
· Posiada 3 przestronne sypialnie.
· Oferuje 2 pełne łazienki i toaletę.
· Podłogi z parkietu. Okna aluminiowe.
· Klimatyzacja centralna.
· Posiada miejsce parkingowe, co stanowi znaczną zaletę w tej okolicy Barcelony. Opcjonalne 2. miejsce parkingowe (cena do uzgodnienia).
· Podana cena nieruchomości zostanie zwiększona o następujące kwoty, które ponosi strona kupująca:
· Podatki:
· Z drugiej ręki: ITP (Podatek od Przeniesienia Własności) obliczany na podstawie wyższej z wartości (cena sprzedaży lub Wartość Referencyjna Katastru). W Katalonii stawka ogólna wynosi 10% (lub 11% dla części przekraczającej 1.000.000 €). Istnieją stawki obniżone (5% lub 7%) dla młodych osób poniżej 33 roku życia, rodzin wielodzietnych lub osób z niepełnosprawnościami, podlegających wymaganiom dochodowym.
· Koszty Notarialne i Rejestracyjne:
· Notariusz: Opłaty notarialne zazwyczaj wahają się między 0,3% a 0,5% ceny sprzedaży (kwoty orientacyjne według oficjalnych stawek ustalonych przez Państwo).
· Rejestr Nieruchomości: Koszty rejestracji zazwyczaj wynoszą od 0,1% do 0,25% ceny sprzedaży.
· Uwaga: Te kwoty są szacunkowe i zależą od złożoności aktu, liczby stron i wartości nieruchomości; nie stanowią wiążącego budżetu.
· Finansowanie:
· W przypadku potrzeby uzyskania kredytu hipotecznego, koszty wyceny i ewentualne powiązania bankowe należy skonsultować bezpośrednio z instytucją finansową.
· Informacja: Aby uzyskać dokładne obliczenie ostatecznej ceny i całkowitych kosztów zgodnie z Twoimi osobistymi okolicznościami (szczególnie w odniesieniu do ewentualnych ulg podatkowych), zalecamy złożenie prośby o spersonalizowaną ofertę.

Jest wyjątkowe, ponieważ:
· To wyremontowane mieszkanie wyróżnia się nowoczesnym i eleganckim designem. Z 136 m² powierzchni zabudowanej oferuje przestronną i jasną przestrzeń dzięki zewnętrznym oknom. Ciesz się prywatnym tarasem i balkonem, idealnymi do relaksu na świeżym powietrzu.
· Położone w jednej z najbardziej emblematycznych dzielnic Barcelony, ma usługi na wyciągnięcie ręki. W pełni wyposażona kuchnia i wbudowane szafy dodają funkcjonalności i komfortu.
· Doskonale skomunikowane, z bliskim dostępem do transportu publicznego, co ułatwia poruszanie się po mieście. Idealne dla tych, którzy szukają stylowego i wygodnego domu.