Biznes na sprzedaż w Begur, Girona

Okazja inwestycyjna: Kompletny budynek z licencją na renowację – Begur

Opis

Na sprzedaż jest kompletny budynek położony w jednej z najbardziej ekskluzywnych stref na Costa Brava. To wyjątkowa nieruchomość łącząca działalność gospodarczą i mieszkalnictwo, idealna dla inwestorów poszukujących pełnej kontroli nad aktywem oraz optymalizacji rentowności.

Rozkład budynku:

Działalność gastronomiczna:
Parter z aktywną licencją na działalność restauracyjną.

Lokal handlowy:
Przestrzeń handlowa z niezależnym wejściem bezpośrednio z ulicy.

Część mieszkalna:
Strefa prywatna składająca się z 5 sypialni i 6 łazienek, idealna jako miejsce zamieszkania właściciela lub zakwaterowanie dla personelu.

Przestrzenie zewnętrzne:
Budynek dysponuje tarasem oraz prywatnym ogrodem.

Dane ekonomiczne:

Powierzchnia całkowita: 500 m² zabudowy.
Cena sprzedaży: 1.500.000 €
Rentowność: 11% rocznie (ROE), zgodnie z aktualnym modelem zarządzania.