Biznes na sprzedaż w Begur, Girona

Okazja inwestycyjna: cały budynek z zezwoleniem na restaurację – Begur

Opis

Sprzedawany jest cały budynek położony w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Costa Brava. To unikalna nieruchomość, która łączy działalność gospodarczą z mieszkaniem w jednym bloku, idealna dla inwestorów poszukujących pełnej kontroli nad aktywem i optymalizacji rentowności.

Podział budynku:

Działalność gastronomiczna:
Parter z aktywną licencją na restaurację i obecnie funkcjonujący.

Powierzchnia handlowa:
Lokal handlowy z niezależnym bezpośrednim dostępem z ulicy.

Strefa mieszkalna:
Strefa prywatna składająca się z 5 pokoi i 6 łazienek, idealna jako rezydencja właściciela lub zakwaterowanie dla personelu.

Przestrzenie zewnętrzne:
Budynek posiada taras i prywatny ogród.

Dane ekonomiczne:

Powierzchnia całkowita: 500 m² użytkowych.
Cena sprzedaży: 1.500.000 €
Rentowność: Potencjał 11% rocznie (ROE), zgodnie z aktualnym modelem zarządzania.