1 500 000 €
Biznes na sprzedaż w Begur, Girona
- 500 m2
- 5
- 6
Opis
Okazja inwestycyjna: cały budynek z zezwoleniem na restaurację – Begur
Opis
Sprzedawany jest cały budynek położony w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Costa Brava. To unikalna nieruchomość, która łączy działalność gospodarczą z mieszkaniem w jednym bloku, idealna dla inwestorów poszukujących pełnej kontroli nad aktywem i optymalizacji rentowności.
Podział budynku:
Działalność gastronomiczna:
Parter z aktywną licencją na restaurację i obecnie funkcjonujący.
Powierzchnia handlowa:
Lokal handlowy z niezależnym bezpośrednim dostępem z ulicy.
Strefa mieszkalna:
Strefa prywatna składająca się z 5 pokoi i 6 łazienek, idealna jako rezydencja właściciela lub zakwaterowanie dla personelu.
Przestrzenie zewnętrzne:
Budynek posiada taras i prywatny ogród.
Dane ekonomiczne:
Powierzchnia całkowita: 500 m² użytkowych.
Cena sprzedaży: 1.500.000 €
Rentowność: Potencjał 11% rocznie (ROE), zgodnie z aktualnym modelem zarządzania.
Charakterystyka
- Biznes
- Sypialnie: 5
- Łazienki: 6
- WC:8
- Wielkość budynku: 500 m2
- Sklepy: 3
- Ocena efektywności energetycznej: W toku