Biznes na sprzedaż w Begur, Girona

Inwestycyjna okazja: cały budynek z licencją na restaurację – Begur

Opis

Sprzedawany jest cały budynek (bez sąsiadów i wspólnoty) położony w jednej z najbardziej ekskluzywnych stref Costa Brava. To unikalna nieruchomość łącząca biznes i mieszkanie w jednym bloku, idealna dla inwestorów poszukujących pełnej kontroli nad aktywem i optymalizacji rentowności.

Rozkład budynku:

Działalność gastronomiczna:
Parter z aktywną licencją na restaurację i aktualnie prowadzoną działalnością.

Powierzchnia handlowa:
Lokal handlowy z niezależnym, bezpośrednim wejściem z ulicy.

Strefa mieszkalna:
Strefa prywatna składająca się z 5 sypialni i 6 łazienek, idealna jako mieszkanie właściciela lub zakwaterowanie dla personelu.

Przestrzenie zewnętrzne:
Budynek dysponuje tarasem i prywatnym ogrodem.

Dane ekonomiczne:

Łączna powierzchnia: 500 m² powierzchni użytkowej.
Cena sprzedaży: 1.500.000 €
Rentowność: Potencjał 11% rocznie (ROE), według obecnego modelu zarządzania.