Willa na sprzedaż w Turre, Almería

Niezależna posiadłość wiejska z działką o powierzchni ponad 10 000 m² na sprzedaż w Turre, Almería – projekt do ukończenia

Ta wyjątkowa niezależna posiadłość znajduje się w gminie Turre, na imponującej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni ponad 10 000 m², z bezpośrednim dostępem do drogi. Nieruchomość położona jest w pobliżu ruchliwej głównej drogi, co zapewnia doskonałą widoczność oraz dogodne połączenia z okolicznymi miejscowościami i obszarami nadmorskimi.

Wybudowana w 2006 roku nieruchomość oferuje około 540 m² powierzchni zabudowanej, rozmieszczonej na trzech poziomach. Parter jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania, natomiast wyższe kondygnacje wymagają wykończenia, co stwarza doskonałą możliwość dostosowania i ukończenia domu zgodnie z własnymi wymaganiami.

Dom
Parter (około 200 m² plus pomieszczenie gospodarcze/garaż)

Parter jest wykończony i gotowy do zamieszkania. Obejmuje:
• Ganek wejściowy
• Dostęp do bardzo przestronnego holu, obecnie wykorzystywanego jako pokój gier lub pomieszczenie wielofunkcyjne
• Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią
• Dwie sypialnie dwuosobowe
• Rodzinna łazienka
• Duże pomieszczenie gospodarcze lub spiżarnia

Z tyłu nieruchomości, z dostępem z zewnątrz, znajduje się duża niewykończona przestrzeń, obecnie wykorzystywana jako pomieszczenie gospodarcze lub możliwa do przekształcenia w duży garaż.

Pierwsze piętro (około 200 m² – do ukończenia)

Pierwsze piętro obejmuje:
• Cztery sypialnie
• Dwie łazienki
• Kuchnię
• Duży salon

Kondygnacja znajduje się w końcowej fazie budowy. Dotychczas zastosowane wykończenia są dobrej jakości, a pozostałe prace pozwalają przyszłemu właścicielowi dostosować przestrzeń do własnych potrzeb.

Taras na dachu / najwyższa kondygnacja (około 140 m²)

Taras na dachu jest całkowicie otwarty i oferuje duży taras z panoramicznym widokiem na okoliczne tereny wiejskie i góry. Przestrzeń tę można dodatkowo zagospodarować lub wykorzystywać jako obszerny taras na świeżym powietrzu.

Działka

Działka ma powierzchnię ponad 10 000 m² i obejmuje:
• Ponad 100 drzew oliwnych
• Wodę do nawadniania z lokalnej wspólnoty nawadniającej
• Zbiornik na wodę
• Pełne ogrodzenie obwodowe
• Bezpośredni dostęp z drogi

Powierzchnia działki zapewnia możliwości prowadzenia działalności rolniczej, urządzenia ogrodu lub wykorzystania terenu do innych celów na świeżym powietrzu. Położenie w pobliżu głównej drogi może być również odpowiednie dla kupujących poszukujących łatwego dostępu lub potencjału widoczności komercyjnej (z zastrzeżeniem uzyskania pozwoleń planistycznych).

Dodatkowa opcja

Właściciel oferuje możliwość podziału działki. Dom może zostać sprzedany z około 2500 m² gruntu za 360 000 €.

Ważne informacje
• Szacowany koszt ukończenia projektu: około 60 000 €.
• Rejestracja budynku w Urzędzie Katastralnym jest obecnie w toku.
• Konieczne będzie uzyskanie certyfikatu AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) w celu uregulowania statusu nieruchomości, na koszt kupującego.

Jest to wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale, idealna dla kupujących poszukujących dużego domu z rozległą działką oraz możliwości ukończenia wyższych kondygnacji zgodnie z własnymi potrzebami.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się na obrzeżach centrum Turre, w pobliżu drogi N-340 łączącej Los Gallardos z Mojácar i Garrucha, co zapewnia łatwy dojazd we wszystkich kierunkach oraz do pobliskich miejscowości nadmorskich i usług.

Połączenia z lotniskami

Nieruchomość ma idealne położenie zapewniające dostęp do kilku lotnisk: lotnisko w Almería znajduje się zaledwie godzinę drogi, lotnisko w Murcji około 1 godzinę i 20 minut, lotnisko w Alicante około 2 godziny, a lotnisko w Málaga – 2 godziny i 45 minut.

Pola golfowe w pobliżu

Miłośnicy golfa docenią bliskość czterech doskonałych pól: Marina de la Torre w Mojácar, Valle del Este w Vera, Desert Springs w Cuevas del Almanzora oraz Aguilón Golf w Pulpí.

Casa Piedra
Dom typu chalet
Dobry stan
6 sypialni
3 łazienki
Biuro w domu
Powierzchnia działki: 1 hektar
Powierzchnia zabudowana: 548 m²
Woda z sieci
Prąd z sieci
Możliwość podłączenia telefonu
Możliwość podłączenia internetu