Działka budowlana na sprzedaż w San Javier, Murcja

Działka miejska położona w strefie uznawanej za RU-1, przeznaczona głównie pod zabudowę jednorodzinną, co czyni ją doskonałą okazją zarówno do samodzielnego realizowania projektu, jak i inwestycji nieruchomościowej.

Przepisy pozwalają na użytek główny jako zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, dopuszczając również inne zgodne opcje, takie jak zabudowa mieszkalna zespołowa, biura lub małe przedsiębiorstwa na parterze (bez konieczności kwalifikowania środowiskowego), a także użytek alternatywny w budynku wyłącznym, taki jak zakwaterowanie turystyczne, mieszkalnictwo specjalne lub obszary użyteczności publicznej.

Główne cechy urbanistyczne:

Minimalna parcela: 200 m²

Minimalna elewacja: 12 m

Minimalny front: 16 m

Wskaźnik zabudowy: 1,20 m²/m²

Maksymalny wskaźnik zajętości terenu: 70%

Obowiązkowy parking: co najmniej 1 miejsce na mieszkanie

Przepisy umożliwiają wystarczającą zabudowę, aby wybudować przestronne mieszkanie z ogrodem lub prywatnymi przestrzeniami zewnętrznymi, z możliwością wprowadzenia garażu i innych uzupełniających funkcji.

Idealna parcela dla osób, które chcą zbudować na miarę mieszkanie w uregulowanym środowisku mieszkaniowym, z dobrymi możliwościami urbanistycznymi i różnorodnością dopuszczalnych funkcji.