Willa na sprzedaż w Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Nowa budowa z widokiem na morze w Castell-Platja d'Aro

Opis nieruchomości

Prezentujemy tę nowoczesną willę w stylu sześciennym, wolnostojącą, o powierzchni zabudowy 350 m² na działce o powierzchni 800 m². Ta nowo wybudowana nieruchomość, ukończona w 2026 roku, jest dostarczana w optymalnym stanie. Jej główną zaletą jest integracja zrównoważonego designu z widokiem na morze, oferując gotowy do zamieszkania dom, który maksymalizuje komfort i efektywność techniczną od pierwszego dnia.

Dom jest funkcjonalnie rozplanowany na trzech piętrach, w pełni połączonych prywatną windą. Główne piętro zaprojektowane jest z myślą o codziennym życiu, integrując salon, jadalnię i kuchnię z bezpośrednim dostępem do tarasu i basenu. Część sypialna oferuje cztery podwójne sypialnie, wszystkie z łazienkami en-suite, w tym główną suite z garderobą. W sumie nieruchomość ma sześć łazienek, w tym dwie toalety dla gości, strategicznie usytuowane.

Z technicznego punktu widzenia willa wyróżnia się oceną energetyczną A i zużyciem 37 kWh/m² rocznie. Wyposażona jest w system pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz energię słoneczną. Podłogi łączą eleganckie wykończenia z płytek i parkietu. Poziom dolny obejmuje garaż na dwa pojazdy, osobną pralnię oraz dużą otwartą przestrzeń wielofunkcyjną, idealną do urządzenia jako siłownia lub apartament dla gości, z bezpośrednim dostępem do ogrodu.

Położona na południowym wybrzeżu Costa Brava, ta lokalizacja gwarantuje doskonałą ekspozycję na południe oraz ugruntowane otoczenie mieszkalne. Dzięki nowoczesnym funkcjom, przestronnym wnętrzom i niezakłóconym widokom na wodę, ta nieruchomość stanowi wyjątkowy nabytek dla kupującego poszukującego luksusowej rezydencji z w pełni nowoczesnymi udogodnieniami i wysokim poziomem prywatności.

Opis lokalizacji

Platja d'Aro, razem z S'Agaró i Castell d'Aro, tworzy gminę Castell-Platja d'Aro. Znajduje się w sercu Costa Brava i jest jedną z najbardziej znanych i wyróżniających się gmin na tym pięknym katalońskim wybrzeżu oraz w całym basenie Morza Śródziemnego.

Platja d'Aro, w szczególności, ma ponad 2 kilometry plaży oraz szereg małych zatoczek, takich jak Cala del Pi, Cala Belladona czy Cala Rovira, gdzie można cieszyć się niezapomnianymi latami.

Różnorodność gastronomiczna, sklepy, opcje rekreacyjne i wysokiej jakości usługi dostępne przez cały rok w tym wspaniałym miasteczku są jednymi z jego głównych atrakcji.

Oferuje również ważne dziedzictwo kulturowe i archeologiczne, z takimi miejscami jak rzymska willa Pla de Palol, założona w I wieku p.n.e., czy historyczny kompleks w centrum Castell d'Aro, zbudowany między XVI a XVIII wiekiem i uznany za Kulturalny Zabytek o Znaczeniu Narodowym.

Platja d'Aro niewątpliwie wyróżnia się swoją uprzywilejowaną lokalizacją blisko morza i głównych szlaków komunikacyjnych.