Willa na sprzedaż w Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Nowa budowa z widokiem na morze w Castell-Platja d'Aro

Opis nieruchomości

Prezentujemy tę nowoczesną willę w stylu sześciennym, wolnostojącą, o powierzchni zabudowy 350 m² na działce o powierzchni 800 m². Ta nowa nieruchomość, zbudowana w 2026 roku, jest oddana w optymalnym stanie. Jej główną zaletą jest integracja zrównoważonego projektu z widokiem na morze, oferująca gotowy do zamieszkania dom, który maksymalizuje komfort i efektywność techniczną od pierwszego dnia.

Dom jest funkcjonalnie rozplanowany na trzech piętrach, w pełni połączonych prywatną windą Orona. Główne piętro zaprojektowane jest z myślą o codziennym życiu, integrując salon, jadalnię oraz kuchnię Santos wyposażoną w sprzęt Miele, z bezpośrednim dostępem do tarasu i basenu. Część sypialna oferuje cztery podwójne sypialnie. Wszystkie mają łazienki en-suite, w tym wyróżniającą się główną suite z garderobą. W sumie nieruchomość składa się z sześciu łazienek (w tym dwóch toalet dla gości), wszystkie wykończone ukrytymi kranami Rovira.

Na poziomie technicznym willa wyróżnia się oceną energetyczną A (37 kWh/m²/rok), zapewnioną dzięki doskonałej izolacji z aluminiowymi oknami Cortizo i szkleniem o niskiej emisji. Jest wyposażona w energię słoneczną oraz system klimatyzacji Daikin dla systemu wentylacji i ogrzewania podłogowego. Podłogi łączą eleganckie ceramiczne wykończenia Mikonos Couvet Stone oraz parkiet Kronoswiss Origin 14mm Aquastop. Dolne piętro obejmuje garaż na dwa pojazdy, osobną pralnię oraz dużą otwartą przestrzeń wielofunkcyjną z bezpośrednim dostępem do ogrodu, idealną do urządzenia jako siłownia lub apartament dla gości.

Położona na południowym wybrzeżu Costa Brava, ta lokalizacja gwarantuje doskonałą orientację na południe oraz ustabilizowane otoczenie mieszkalne. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom, przestronnym wnętrzom i niezakłóconym widokom na wodę, ta nieruchomość stanowi wyjątkowy nabytek dla kupującego poszukującego luksusowego domu z nowoczesnymi udogodnieniami i wysokim poziomem prywatności.

Opis lokalizacji

Platja d'Aro, razem z S'Agaró i Castell d'Aro, tworzy gminę Castell-Platja d'Aro. Znajduje się w sercu Costa Brava i jest jedną z najbardziej znanych i wyróżniających się gmin na tym pięknym katalońskim wybrzeżu oraz w całym basenie Morza Śródziemnego.

Platja d'Aro w szczególności ma ponad 2 kilometry plaży oraz szereg małych zatoczek, takich jak Cala del Pi, Cala Belladona czy Cala Rovira, gdzie można cieszyć się niezapomnianymi latami.

Różnorodność gastronomiczna, sklepy, opcje rekreacyjne i wysokiej jakości usługi dostępne przez cały rok w tym wspaniałym miasteczku są jednymi z jego głównych atrakcji.

Ponadto oferuje ważną scenę kulturalną i archeologiczną, z takimi miejscami jak rzymska willa Pla de Palol, założona w I wieku p.n.e., czy zespół historyczny starego miasta Castell d'Aro, zbudowany między XVI a XVIII wiekiem i uznany za Kulturalny Zabytek o Znaczeniu Narodowym.

Platja d'Aro niewątpliwie wyróżnia się swoją uprzywilejowaną lokalizacją blisko morza i głównych szlaków komunikacyjnych.