Komercyjne na sprzedaż w El Terreno, Palma de Mallorca, Majorka

Okazja inwestycyjna w jednej z najpełniej rozwiniętych dzielnic Palmy, na ulicy Carrer de Joan Miró.

Chodzi o działkę miejską, która obecnie składa się z dwóch lokali użytkowych na parterze, z których jeden jest wynajmowany i generuje bieżący zysk, a drugi ma możliwość przebudowy i ponownej wyceny wartości. Na górze i z tyłu budynku znajduje się zarejestrowane i spisane mieszkanie, co zapewnia bezpieczeństwo prawne i różne opcje eksploatacyjne.

Nieruchomość jest sprzedawana zarówno jako aktywa generujące przychód, jak i z wysokim potencjałem rozwoju urbanistycznego.

- Potencjał zabudowy:

Możliwość wybudowania 2 niezależnych mieszkań.
Do 3 kondygnacji budowlanych.
Front budynku około 10 metrów.
Głębokość zabudowy 9 metrów.
Około 90 m2 na każdą kondygnację.

To umożliwia zaprojektowanie dwóch domów jednorodzinnych lub utrzymanie układu lokali na parterze z mieszkaniami na wyższych piętrach, co zoptymalizuje rentowność.

Idealne dla deweloperów, inwestorów lub osób prywatnych pragnących zrealizować projekt mieszkalny w strefie o wysokim popycie.

Ponadto istnieje możliwość nabycia późniejszego budynku, z dostępem przez Carrer de George Bernanos 5, co znacznie poszerzyłoby opcje rozwoju i zakres projektu.

Wielofunkcyjna nieruchomość, z bieżącymi dochodami i dużym potencjałem na przyszłość.