Dom na sprzedaż w Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Nowo wybudowany dom z basenem w Cavall Bernat, Platja d'Aro

Opis nieruchomości

Ta wspaniała inwestycja nowej zabudowy, zakończona w 2025 roku, znajduje się przy ulicy Josep Maria Tarridas, w drugiej linii brzegowej w Platja d'Aro. Lokalizacja wyróżnia się tym, że dzieli ją zaledwie 300 metrów od Cala Rovira oraz sąsiaduje z ikonicznym Cavall Bernat, wielkim skalnym symbolem miejscowości. Dom oferuje współczesny, wysokiej klasy projekt o efektywności energetycznej w certyfikacji A. Obecnie dostępne są dwie jednostki z natychmiastowym terminem przekazania: jedna opcja narożna w pełni umeblowana oraz jednostka środkowa. Z 114 m² powierzchni zabudowy stanowi idealną okazję inwestycyjną dla osób poszukujących natychmiastowości, wyjątkowości i komfortu w samym sercu Costa Brava.

Rozkład wnętrza został zorganizowany w funkcjonalny sposób na trzech dobrze zdefiniowanych poziomach. Parter obejmuje hol wejściowy, toaletę dla gości, kuchnię o powierzchni 9 m² z zintegrowanym blatem/barową częścią oraz salon-jadalnię o powierzchni 18 m² połączony bezpośrednio z przednim tarasem i tylnym patio. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa dwuosobowe sypialnie po 9 m² każda, pełna łazienka oraz wydzielona strefa techniczna pralni. Drugie piętro jest przeznaczone wyłącznie na główny apartament (suite) o powierzchni 12 m², z prywatną łazienką oraz dostępem do spektakularnego tarasu solarium o powierzchni 16 m², zaprojektowanego z myślą o korzystaniu z klimatu śródziemnomorskiego w całkowitej prywatności.

Parametry techniczne nieruchomości są wyjątkowe: system klimatyzacji chłodzenie–grzanie oraz ciepła woda realizowane w oparciu o najnowszej generacji aerotermę. Zarówno ogród na parterze, jak i górny taras wyposażone są w zadaszenia zintegrowane z systemem rolet (toldos) z napędem, które obejmują system oświetlenia LED. Kuchnia ma blaty z Silestone o wysokiej odporności oraz armaturę Franke w wykończeniu czarnym matowym. Dom wyposażony jest w zaawansowany system automatyki domowej Wiser firmy Schneider, który centralizuje sterowanie roletami, oświetleniem ogólnym i bezpieczeństwem dzięki kamerom IP wewnętrznym i zewnętrznym, uzupełniony posadzkami z gresu porcelanowego marki KTL.

Wspólna przestrzeń zewnętrzna oferuje zadbany ogród z trawą z Dichondry oraz basen o powierzchni 30 m² z systemem chlorowania solankowego. Każde mieszkanie posiada prywatne, numerowane miejsce parkingowe na terenie posesji, wyposażone w dedykowane gniazdo do ładowania pojazdów elektrycznych. Dostęp odbywa się przez automatyczne bramy sterowane zdalnie, na nawierzchni odprowadzającej wodę w sposób zrównoważony, typu Checkerblock. Bliskość najpiękniejszych zatok w okolicy oraz bliskość centrum handlowo-rozrywkowego i życia w Platja d'Aro sprawiają, że ta nieruchomość jest znakomitą okazją zakupu.

Opis lokalizacji

Platja d'Aro wraz z S'Agaró i Castell d'Aro tworzą gminę Castell-Platja d'Aro. Miejscowość znajduje się w samym sercu Costa Brava i jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych oraz wyróżniających się miast na tej pięknej Costa Catalana oraz na całym Morzu Śródziemnym.

Platja d'Aro, konkretnie, ma ponad 2 kilometry plaży i zespół niewielkich zatok, takich jak Cala del Pi, Cala Belladona czy Cala Rovira, gdzie można cieszyć się niezapomnianymi latami.

Różnorodność gastronomiczna, sklepy, rozrywka i wysokiej jakości usługi, które znajdujemy tu przez cały rok w tej wspaniałej miejscowości, stanowią jedne z jej głównych atutów.

Dodatkowo, posiada istotną ofertę kulturalną i archeologiczną: miejsca takie jak willa rzymska Pla de Palol, założona w I wieku p.n.e., lub zespół historyczny rdzenia Castell d'Aro, wzniesiony między XVI a XVIII wiekiem i uznany za Dobro Kultury o Zainteresowaniu Narodowym.

Platja d'Aro bez wątpienia wyróżnia się uprzywilejowanym położeniem blisko morza oraz głównych osi komunikacyjnych.