Dom na sprzedaż w Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Dom narożny nowej budowy z basenem w Platja d'Aro

Opis nieruchomości

Ta ekskluzywna inwestycja nowej budowy, zakończona w 2025 roku, znajduje się zaledwie 300 metrów od Cala Rovira w Platja d'Aro. Nieruchomość wyróżnia się wysoką efektywnością energetyczną z certyfikatem A oraz nowoczesnym designem, który priorytetowo traktuje zrównoważony rozwój. Oferowane są dwie dostępne jednostki: narożne mieszkanie, umeblowane, za 745.000 €, oraz mieszkanie centralne, bez mebli, za 715.000 €. Oba z miejscem parkingowym w cenie. Z powierzchnią użytkową 114 m², te rezydencje stanowią unikalną okazję ze względu na swoją strategiczną lokalizację między zatokami a centrum Platja d'Aro.

Rozkład pomieszczeń jest zorganizowany na trzech poziomach. Na parterze znajduje się hol, łazienka dla gości, kuchnia o powierzchni 9 m² z barem oraz salon-jadalnia o powierzchni 18 m² z bezpośrednim dostępem do tarasu i tylnego patio. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa podwójne sypialnie po 9 m² każda, pełna łazienka oraz pralnia. Drugie piętro poświęcone jest głównej sypialni o powierzchni 12 m² z prywatną łazienką i dostępem do tarasu solarium o powierzchni 16 m². Na zewnątrz znajduje się strefa wspólna, ogród z trawnikiem z Dichondry oraz basen o powierzchni 30 m² z solankowym systemem chlorowania.

Wykończenia są wysokiej jakości, w tym system klimatyzacji chłodzenia i ogrzewania oraz ciepłej wody za pomocą aerotermii. Zarówno ogród, jak i taras są wyposażone w zautomatyzowane markizy z eleganckim systemem oświetlenia LED. Kuchnia dysponuje blatem z Silestone i czarną matową armaturą. System automatyki Wiser od Schneidera umożliwia centralne sterowanie roletami, oświetleniem ogólnym oraz bezpieczeństwem za pomocą kamer IP wewnętrznych i zewnętrznych. Wykończenia uzupełniają podłogi z gresu porcelanowego marki KTL, które sięgają sufitu w łazienkach, tworząc efekt immersyjny.

Każde mieszkanie zawiera prywatne, numerowane miejsce parkingowe w obrębie wspólnoty. Zgodnie z najwyższymi standardami nowoczesności, parking jest wyposażony w wstępną instalację i podłączenie do ładowarek pojazdów elektrycznych. Dostęp do parkingu odbywa się za pomocą automatycznej bramy metalowej z pilotem, w otoczeniu wyłożonym systemem zrównoważonym Checkerblock, który umożliwia naturalny drenaż wody. Ta nieruchomość to doskonała okazja dla tych, którzy szukają maksymalnej jakości technicznej i niesamowitej lokalizacji w sercu Costa Brava.

Opis lokalizacji

Platja d'Aro wraz z S'Agaró i Castell d'Aro tworzy gminę Castell-Platja d'Aro. Znajduje się w sercu Costa Brava i jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych i wyróżniających się gmin na tej pięknej katalońskiej wybrzeżu i w całym Morzu Śródziemnym.

Platja d'Aro, konkretnie, dysponuje ponad 2 kilometrami plaży oraz zestawem małych zatok, takich jak Cala del Pi, Cala Belladona czy Cala Rovira, w których można cieszyć się niezapomnianymi latami.

Różnorodność gastronomiczna, sklepy, rozrywka i usługi wysokiej jakości, które znajdujemy przez cały rok w tej wspaniałej miejscowości, to niektóre z jej głównych atrakcji.

Ponadto, oferuje ważną ofertę kulturalną i archeologiczną, z takimi miejscami jak willa rzymska Pla de Palol założona w I wieku p.n.e. czy zespół historyczny jądra Castell d'Aro zbudowany w latach 16-18, uznany za Dobrą Kultury o Narodowym Znaczeniu.

Platja d'Aro wyróżnia się bez wątpienia swoją uprzywilejowaną lokalizacją blisko morza i głównych szlaków komunikacyjnych.