Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Tivenys, Tarragona

Urokliwy dom wiejski z górnym tarasem, który oferuje wspaniałe widoki panoramiczne na okoliczne góry, położony w spokojnej dolinie wiejskiej w Tivenys, Tarragona, zaledwie 15 minut jazdy samochodem od Tortosy. Całość rozwinięta na parterze, nieruchomość składa się z jednej głównej sypialni oraz zadaszonego tarasu, zwieńczonego tradycyjnym spadzistym dachem z arabskich płytek. Główna sypialnia ma powierzchnię zabudowy 27,67 m² i powierzchnię użytkową 23,59 m², podczas gdy taras dodaje 14,83 m², co daje łączną powierzchnię 42,50 m² na przestronnej działce o powierzchni 13.243 m². Nieruchomość dysponuje zoptymalizowanymi instalacjami wodnymi, w tym rurą z sieci nawadniającej, która zaopatruje dom, podłączoną do lokalnej wspólnoty nawadniającej. Posiada biologiczną szambo o pojemności dla 6–8 osób oraz zimną i ciepłą wodę w kuchni, łazience i prysznicu, podgrzewaną przez piecyk gazowy na butan. Elektryczność jest całkowicie samowystarczalna dzięki trzem panelom słonecznym i systemowi baterii litowych, z możliwością dodania większej liczby paneli i baterii w celu zwiększenia pojemności energetycznej, jeśli zajdzie taka potrzeba. Główna sypialnia ma funkcjonalny kominek, a zewnętrzna kuchnia z ciepłą wodą i lodówką może być zamykana szkłem, aby wykorzystać strukturę dachu, który również podtrzymuje taras z panoramicznymi widokami. Nieruchomość produkuje od 5.000 do 7.000 kilogramów oliwek rocznie oraz około 2.000 kilogramów karobów, w zależności od warunków klimatycznych, oferując produktywne i spokojne otoczenie. Tivenys to spokojna wioska z podstawowymi usługami, podczas gdy Tortosa, zaledwie 15 minut jazdy, oferuje supermarkety, banki, usługi medyczne, szkoły i atrakcje kulturalne. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana przez autostradę AP-7 oraz główne drogi regionalne, z lotniskiem w Reus oddalonym o około 90 km i lotniskiem w Barcelonie El Prat o około 200 km. Miłośnicy przyrody będą cieszyć się bliskością rzeki Ebro, zaledwie 15 minut pieszo, otoczeni spektakularnymi krajobrazami i całkowitą ciszą. Sprzedawana bez Céduli de Habitabilidad, ale dom może stać się pełnoprawnym miejscem zamieszkania po niewielkich remontach. Nasz zespół może pomóc w uzyskaniu NIE, rezydencji i innych formalności administracyjnych dla międzynarodowych nabywców. Dostęp do nieruchomości jest doskonały, prawie całkowicie asfaltowy aż do końca, z bliskim sąsiadem i działką bez ogrodzenia, co pozwala w pełni cieszyć się tym wspaniałym terenem. To wyjątkowa okazja, aby nabyć samowystarczalną wiejską oazę w Tarragonie, łączącą spokój, produktywną ziemię i łatwy dostęp do lokalnych usług. Z wodą, elektrycznością i gotowością do zamieszkania po drobnych poprawkach, ta nieruchomość stanowi idealne wiejskie schronienie gotowe do wprowadzenia. Nieruchomości takie jak ta nie pozostają długo na rynku.