Działka budowlana na sprzedaż w Estepona, Málaga

Prezentujemy jedną z najciekawszych działek obecnie dostępnych w ekskluzywnej strefie Valle Romano, Estepona. Z całkowitą powierzchnią 1.644 m², ta działka wyróżnia się nie tylko swoim rozmiarem i lokalizacją, ale także ogromną wszechstronnością urbanistyczną. Zaledwie kilka minut od pola golfowego Valle Romano.
Całkowita powierzchnia: 1.644 m² gruntów miejskich. Potencjał podziału: Działka może być podzielona, co czyni ją idealną opcją do budowy domów jednorodzinnych, maksymalizując tym samym rentowność inwestycji. Możliwość zabudowy: Spełnia obowiązujące przepisy dotyczące budowy domów jednorodzinnych. Korzystna orografia: Działka z doskonałym ukształtowaniem terenu, co ułatwia prace ziemne i budowę.

• Podatki nie są wliczone: ITP (7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej katastru lub najwyższej wartości aktu notarialnego (Dokładna kwota zależy od sytuacji podatkowej nabywcy). Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 6% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wartości referencyjnej katastru lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z nich jest wyższa.
• Koszty notarialne: Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty rejestracji nieruchomości: Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty zarządzania (biuro pośrednictwa): Honoraria za obsługę administracyjną, rozliczenie podatków i wpis do rejestru wynoszą 300 € (z VAT).
• Honoraria agencji sprzedającego: wliczone w cenę sprzedaży.