Komercyjne na sprzedaż w Teror, Gran Canaria

Restauracja i hotel z garażem oraz prawem do zabudowy (derecho a vuelo), 10 minut pieszo od zabytkowego centrum Teror. Okazja inwestycyjna. Nieruchomość zgodna z RIC.

Sprzedawana jest ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna w gminie Teror, Gran Canaria — niepowtarzalna okazja dla inwestorów poszukujących wszechstronności, rentowności i uprzywilejowanej lokalizacji, zaledwie 1 km od ikonicznej Bazyliki Nuestra Señora de Pino.

Budynek znajduje się obecnie w eksploatacji, generując dochody zarówno z działalności restauracyjnej, jak i z turystycznego zakwaterowania.

Budynek ma 1.476 m2 powierzchni użytkowej, podzielonej na trzy kondygnacje, z wieloma zastosowaniami:
- Piętro, o powierzchni 503,80 m2. Obecnie przystosowane i rozpoznawane jako Hotel El Pino. Posiada 9 pokoi z prywatną łazienką, pięć z tarasem zewnętrznym i cztery wewnętrzne z naturalnym światłem. Pokoje wyposażone są w ogrzewanie i klimatyzację, zapewniając komfort przez cały rok. Dodatkowo dostępna jest część wypoczynkowa, pralnia oraz dwa pokoje z toaletą, obecnie wykorzystywane jako magazyn i biuro.
- Parter, o powierzchni 570,80 m2. Mieści uznawaną Restaurację Grill Casa Chano, z pojemnością 200 gości. Funkcjonalny układ z przestronnymi salami, kuchnią przemysłową, profesjonalnym grillem, barem obsługowym i tarasem. Idealne na wydarzenia, uroczystości lub codzienną eksploatację.
- Półpiętro/podziemie, o powierzchni 402 m2, obecnie w stanie surowym w większości. Przeznaczenie to garaż i magazyn, co daje wiele możliwości adaptacji w zależności od potrzeb.

Budynek posiada podział na własność lokali (división horizontal) oraz includes prawo do zabudowy (derecho a vuelo), co pozwala na przyszłe rozbudowy zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Strategiczna lokalizacja dla turystyki. Położony blisko zabytkowego centrum, w spokojnym i atrakcyjnym otoczeniu dla osób wybierających się na piesze szlaki oraz miłośników natury, co wzmacnia jego atrakcyjność dla turystyki zagranicznej oraz dla klientów szukających noclegów w urokliwych obszarach wiejskich. Bliskość do miasteczka sprawia, że to idealna baza do rozwijania ugruntowanej działalności turystycznej. Bardzo dobrze skomunikowany transportem publicznym i z pełną infrastrukturą w pobliżu, taką jak supermarkety, apteka, ośrodek zdrowia, hala sportowa, parki i sklepy.