Dom na sprzedaż w Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Kamienica narożna w nowej inwestycji z basenem w Platja d'Aro

Opis nieruchomości

Ta wspaniała nowa inwestycja, zakończona w 2025 r., położona jest przy Carrer Josep Maria Tarridas, w wyjątkowej lokalizacji w drugiej linii brzegowej w Platja d'Aro. Lokalizacja wyróżnia się tym, że dzieli ją zaledwie 300 metrów od ikonicznej Cala Rovira oraz w pobliżu słynącego z charakterystycznego skalnego symbolu Cavall Bernat, będącego wielkim znakiem rozpoznawczym miejscowości. Mieszkanie oferuje współczesny, wysokiej klasy design z efektywnością energetyczną potwierdzoną certyfikatem A. Obecnie dostępne są dwie jednostki z natychmiastowym odbiorem: opcja narożna w pełni umeblowana oraz jednostka środkowa. Z 114 m² powierzchni zabudowy stanowi idealną okazję inwestycyjną dla osób, które poszukują szybkości, wyjątkowości i komfortu w samym sercu Costa Brava.

Rozkład wnętrza został zorganizowany w sposób funkcjonalny na trzech dobrze zdefiniowanych poziomach. Parter obejmuje przedpokój, toaletę dla gości, kuchnię o powierzchni 9 m² z wbudowanym barem oraz salon jadalnię o powierzchni 18 m² połączony bezpośrednio z przednim tarasem i tylnym patio. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa podwójne sypialnie po 9 m² każda, pełna łazienka oraz techniczna strefa pralni. Drugie piętro jest przeznaczone wyłącznie dla głównego apartamentu (suite) o powierzchni 12 m², który posiada prywatną łazienkę oraz dostęp do spektakularnego solarium o powierzchni 16 m², zaprojektowanego tak, aby w całkowitej prywatności cieszyć się klimatem śródziemnomorskim.

Parametry techniczne nieruchomości są wyjątkowe, z systemem klimatyzacji chłodno-ciepłej oraz ciepłej wody realizowanej w technologii najnowszej generacji aerotermii. Zarówno ogród na parterze, jak i górny taras są wyposażone w zadaszenia przeciwsłoneczne (tendy) z napędem, które mają elegancki system oświetlenia LED. Kuchnia wyposażona jest w blaty z Silestone o wysokiej odporności oraz baterie firmy Franke w wykończeniu czarnym matowym. Dom oferuje zaawansowany system automatyki domowej Wiser firmy Schneider, który centralizuje sterowanie roletami, oświetleniem ogólnym i bezpieczeństwem dzięki kamerom IP wewnętrznym i zewnętrznym, uzupełnionym podłogami z gresu porcelanowego marki KTL.

Wspólna przestrzeń zewnętrzna obejmuje zadbany ogród z trawnikiem z Dichondra oraz basen o powierzchni 30 m² z systemem chlorowania solankowego. Każde mieszkanie ma prywatne i ponumerowane miejsce parkingowe na terenie posesji, wyposażone w dedykowane gniazdo do ładowania pojazdów elektrycznych. Dostęp odbywa się przez automatyczną bramę z pilotem zdalnego sterowania, na nawierzchni odprowadzającej wodę w sposób zrównoważony typu Checkerblock. Bliskość najpiękniejszych zatok w okolicy oraz sąsiedztwo dynamicznego centrum handlowo-rozrywkowego w Platja d'Aro sprawiają, że ta nieruchomość jest doskonałą i pilną okazją zakupu.

Opis lokalizacji

Platja d'Aro wraz z S'Agaró i Castell d'Aro tworzą gminę Castell-Platja d'Aro. Położone jest w samym sercu Costa Brava i należy do najbardziej rozpoznawalnych oraz wyróżniających się miejscowości tej pięknej Costa Catalana oraz całego regionu Morza Śródziemnego.

Platja d'Aro, konkretnie, ma ponad 2 km plaży oraz zespół niewielkich zatok, takich jak Cala del Pi, Cala Belladona czy Cala Rovira, gdzie można przeżywać niezapomniane lata.

Różnorodność gastronomiczną, sklepy, rozrywkę i wysokiej jakości usługi, które spotyka się tu przez cały rok, stanowią jedne z głównych atutów tej uroczej miejscowości.

Dodatkowo dysponuje bogatą ofertą kulturalną i archeologiczną, z miejscami takimi jak rzymska willa Pla de Palol założona w I w. p.n.e. lub historyczny zespół centrum Castell d'Aro, wzniesiony między XVI a XVIII w., uznany za Dobro Kultury o znaczeniu krajowym.

Platja d'Aro bez wątpienia wyróżnia się uprzywilejowanym położeniem blisko morza oraz głównych osi komunikacyjnych.